农村人在城里买房,值不值?

某一种未来

很多农村人都向往城里人的生活,于是很多农民朋友把自己攒了一辈子的钱拿出来去城里买房。农村朋友去城里买房都已经成为一种潮流了,那么农村朋友在城里买房到底值得还是不值得呢?亲爱综合很多方面的因素,我还是觉得不值得!

1.很难融入城里人

农村人和城里人从小接触的东西不一样,所以大家的价值观和社会观有很大的差别,农村朋友买了房住在城里,可是和周围的人根本话不投机,自己也不会多快乐的,很多在城里买了房子的农村朋友都说城里人冷漠,其实不是人家冷漠,只是双方的价值观不同罢了。



2.没有稳定工作

城里人买房是人家有正式工作,人家买得起,可是农村人一般都没有什么正式工作,这样也就木稳定的收入来源。可不要以为买了房子之后就没事了,买了房子之后各种费用就来了,什么物业费,水电费,这些一个月就得好多钱,所以农民朋友想要在城里买房还的得看能不能供得起啊!



3.生活习惯不适应

农村人一般自家的大门时时刻刻都是打开的,隔壁四邻什么的没事了就在一起聊天,大家毫不生疏,一个村子的人见了基本都会打招呼问好。然而在城里就不一样了,隔壁四邻的门都关的严严实实的,有些邻居住了好几年了一句话都没有说过,这样的生活习惯一般农村人还是习惯不了的!



这是我的一些看法,大家觉得呢?


农业补贴

“房子有升值空间“,这句话放在城市和农村是不一样的。其实,农村更适合居住和休身养息。现在各地城市房价居高不下,其实给我们暗示很多。

你可以想一想?

一开始,门面房很贵,因为做生意很挣钱。被房地产商知道了,抬高价位,把你做生意能挣的钱提前计算到你要买的门面房里面,所以做生意的人说挣不到钱。现在,网购流行了,门面房开始大面积空置。

当然,“有房才有家” ,很好的把婚姻和房子结合在一起。过去的观念一直烙印在父母祖辈的心里,其实这是他们的心声,想要归属感。作为子女,避免不了他们的教诲,至少现在女方家庭父母及女方都是这样想的,所以房地产商只需要投资,不怕你不乖乖就范。现在,男方家庭父母醒了,女方还没醒,还在为房地产商拉客。奇怪的是,女方的女儿加了一句,”不想和男方父母挤在一起”。不知道是怕男方父母挤兑自己,还是自己嫌弃男方父母。在这里不得不说,现在做父母的挺失败。

男女双方知道孝敬父母,但是,很少有人把对方父母当父母的。如果这是事实,女方父母在向你索取高额彩礼,保证余后生活质量是没错了!

现在,工作流动性大,在工作附近租房最实际。至于房子被婚姻绑架,这是国民信任危机。因为现在没人愿意在信任之下被欺骗。许多人都怕了,怕的只相信钱了。

房子能不买就不买,父母子女之间的问题不能解决会留给下一代!


彩虹的信鸽

先来看看下面的分析:

1、首先考虑在城里有一个固定的住所,潜在升值空间。

2、城里的房子可以做为资产投资,如果想搬走,房子可以变现的。

3、有固定工作,手头资金不够宽裕,可以先付一部分首付。

4、城市的交通 医疗条件 同时有利于下一代的教育 ,优越农村。


大部分农村人在农村都是有土地的,农村自建房成本比较低,以后可以继续盖。但是从孩子的教育问题方面考虑,城市的教育水平、医疗条件、交通方面都是比在农村有很大优势的。

当然,对于农村人来说,没有稳定的工作,劳动力匮乏,就不要在城里买房了,用处实在是不大,反而有可能压力倍增。当然这里不包括有些有眼光的会投资的农民。


农地圈

现在随着城镇化的加速,由于城里公共资源的优势,对于农村的人们来说很有吸引力,于是有很多农村人便考虑在城里买房了。但是对农村来说,城里买房值不值呢?就让金十君带你了解一下吧。

城里买房的好处

1、城里买房,可以让子女有更好的教育环境。城市的教育总比农村要好很多,如果这时候不买房,等孩子大了,需要结婚的时候,孩子要在城里买房,那时候的房价更买不起了。

2、同时城里综合条件好,基础设施完备,生活便利。在城里就业,工资也比较高,而且城里的交通、教育、医疗、购物、娱乐等资源也相对较丰富,生活质量会有所提升。

3、在城里买房,也可是投资用。房价是一直在涨的,并且城里的放假涨得更快,如果有条件,在城里买房,坐等升值或者把房租出去都是可以的。

城里买房的难处

1、城市房价较高。城市房价一直都是买房人们的痛,就算普通的三线城市,房价也是远远高于在农村自建房子,并且农村人均收入也较低,一般都需要贷款买房,这样子每月的房贷也是一个不小的压力。

2、城市生活成本变高。在城里,水费、电费、停车费、燃气费、物业费、门卡、电梯卡、冬季取暖费、闭路电视等,开门都是钱。

3、适应新环境。到了一个新环境,什么都是陌生的,一切东西都要重新认识,这个过程不是每个人都能处理好。

虽然一直都说大城市好,甚至很多人都是以能在大城市有一套自己的房子为目标,但其实近几年的进城热已经开始“退烧”。

从全国数据来看,2014 年迎来流动人口的拐点,从 2010 年到 2014 年,流动人口从 2.21 亿上升至 2.53 亿,2014 年至 2016 年,流动人口从 2.53 亿降到 2.45 亿,一线城市对人们的吸引力已经慢慢减少。

大城市的高房价以及不断攀升的生活成本促使很多外出务工者特别是年轻人回到三四线城市生活。

不断缩小的城乡收入差距加上互联网的普及,拉低了一二线和三四线城市的物质精神生活差距,人口回流趋势明显,所以农村人在不在城里买房还是得看自身需求。

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金十数据

从房地产发展趋势看,现在到城里买房还是可以买。

农民在外打工,只要你户口在农村,就一直享有农村宅基地。这一点与城市购房不同,城里买房价格完全由市场和开发商说了算,但自已盖房你可以做主,因为建安成本的涨幅远低于城市的土地成本。你买了商品房,还想回家盖的话,什么时候盖都是自已作主。


比如说本人所在的福州市,10年前金山新区的房子起价在4000多,一套80平方的30多万元,现在翻了好几倍,平均房价3万左右,一套80平方的200多万。如果当时回老家盖房,占地120平方,建筑面积360平方的不带装修20万,如果现在去盖最多也就40万。

很多农村人在外打工,攒了不少钱,一直在盖房和买房犹豫。有的人出于好面子,拿着钱盖上好几层大楼房,结果住也住不了,租也租不出去。

目前中国的城市化还在大规模进行,房地产总体上还是上行的,只是为了稳定经济,上涨幅度不宜过快,所以国家一直进行调控。但是,从宏观经济来看,地产还是会上涨。


所以,我认为从投资角度看,如果经济条件许可的前提下,城里买房比农村盖房合算。这几年城市房价一直上涨,当初本有机会和能力够房的,因为把钱投入农村老家盖房,最后都错过了资产增值的机会。


华哥杂谈

这要分两类思维:一种是眼前思维,即目光短浅的,另一种是远见思维,即懂得考虑发展需要的。第一种基本上不会去想也不会去买,因为如果要买了就会不见了大几十万元,在农村可以建成N层了,他们还有省钱意识,菜可以自种,鱼肉也可自己供给,柴草可以取暖和煮饭,用再多的水也不会花钱,还恨不得自己能发电自用,听他们说过,好似有点理,还说吃餐青菜都要买别人的,不划算。



有远见思维的则不同,特别是年轻一代,只要够个首付就会在城市扎跟,随便上个班都不会饿死,后代的教育也有保障,不似农村要走几里山路上学,他们不喜欢农村的不规则格局,也不喜欢农村的宁静和脏乱,买商品房算是一种投资,不住了可以卖掉,钱还在,有些还多赚了一点。农村的房不住就是空置,直至N年后变成危房,想合法卖掉比登天还难,投建的钱如泼出去的水。



还有一种两边倒的农村人,这边刚说卖房不好,到那边又说买房怎样怎样好的,事实这种人就是眼红别人的人,没本事的人,除了懂得游说一无是处,生活在无奈的空间中。


愚人也会笑

值?不值?关键还是要看自己了!

如果你买了一套房,天天空着,你还是喜欢住在乡下,一个月也不去一次,对于你来说,这个房子买了是不值,因为没有发挥价值,只是一个摆设而已。说明你买房子,只是为了买房子而买房子,只是为了赶潮流。

如果你家孩子在城里上学,为了孩子只能天天租住在别人家里,就算你狠心咬牙买了一套,生活压力一下子变得很大,我觉得还是值得的。为什么呢?因为你是真的需要,因为你天天住在城里,不买一套房子找不到归属感。

如果你因为没有房子,没有媒人上门,儿子娶不到媳妇,整天愁眉苦脸的。就算你手里存了几十万,也是不开心的。

如果你在城里买了一套房子,哪怕是借了很多钱,只是为了给儿子当婚房,并且儿子因为县城的房子,很顺利的找了一个媳妇,对于你来说就是值的。

还记得,十几年前,县城的房子很便宜,那时候一个带院子的房子,只要两三万,但很多人不屑买,觉得在农村生活挺好的,因为即便进了城,没有一个好工作,只是给自己增加了负担,那时候的他们,觉得是不值得的。

如今,县城的独家院再也买不起了,也没有人愿意买了。一些偏远地段的房子,都涨到了两三千,一些好的地段直接涨到了五千多。一套一百平方米的房子,最少也要四五十万。奇怪的是,进城买房的人越来越多了。

农村人进城买房是一种趋势,每个人的情况都不一样。

值或者不值,要站在自己的角度。

如果买了就住,这就是值得的!

如果买了不住,这就是不值的!


快乐农人驿站

我认为非常值!从村人在城里买房说话实在话的,基本都花费了大半辈子的心血花在能在城里拥有属于自己的房子,我认为农村人在城里买房是非常值得的!

第一,能真正做了城市的主人!

要知道,在城里有套自己的房子跟租人家的房子住,差别是很大的。有个本本叫做不动产权,有这个证在城里生活都会不一样,这才算是真正成为城市的主人!

第二,能让自己的孩子享受到城里的教育!

大家都知道,现在小孩子上学都是按区域划分学校的,你哪个小区,哪个街道有规定划分好学校,农村里的孩子假如没有这些硬件的话(也就是不动产权证等证明)是很难在城里读小学,初中的!

第三,经过几年的几代的演变,使得自己的后代能真正的成为城里人!

大家都知道,现在城里很多人之前都是农村出来的,经过几代的演变,自己在城里有房, 很好会回到农村生活的,基本都是生活在城市了!

第四,在城里买房,能接触到的人群是不一样的。

面对来自五湖四海,在同一个小区,同一个社区里生活,能感受到多种文化的相互交流,总比生活在农村里要好的很多!

所以,综上所述,我认为农村人在城里买房是非常值得的!

欢迎大家指正

补充


每日说装修设计案例

这个问题,真的要看你在哪个农村了,农村跟农村还是不一样的。我来分析一下(本人也是来自农村,目前在城市买了房生活,老家虽不在山区,但离城市也不近)。

首先,你是农村,但离城市较近,尤其像在上海、北京等这样的大城市。你比如你在上海某个临近城市的农村,那肯定不去城里买房了,你就等着拆迁,分你好几套房子就行了,好多上海本地人不都是这样吗?大家见了面,不问你吃了么,问你家什么时候拆迁(当然,这是玩笑话)。那当然,你要是闲钱很多,也可以考虑买,买到后可以租给其他需要租房的人,每个月光收取房租也是一笔收入。

其次,你是农村,但是在偏远山区,如果这个时候有经济能力,其实我会建议去城里买房的,因为城里的教育资源、医疗条件、交通等等一系列设施设备条件都相对偏远山区好一些,相对资源较多和机会较多时,我们能选择的也就多一些,比如学校,比如孩子想学个什么舞蹈啊乐器啊之类的,都相对的多一些。

最后,如果你在偏远农村,又没有经济实力,未来几十年甚至说几百年的拆迁都一时半会赶不到你这儿,就不要跟风去城里买房,先好好的安心在农村种地挣钱或者出去打工挣钱,有钱了之后,可以再考虑。因为我认为,人不管买什么,都需要考量自己的经济实力。你即使去贷款吧,机构也要考量你能否还款吧。

所以说,有时候买不买的,你心里有答案,只是想让更多人帮你确定你心里想要的那个答案罢了。


农机通

我是来自一个中部的小县城,最近几年的房价大幅的上涨也使我们这个小县城的房价从2006年的1000元/平米涨到4000元/平米。大家都觉得现在的房价已经很高了,都觉得房价会跌,可是房价到现在还是跌不下来。而且现在4000元/平米的房价照样有人买。

一个小县城一套130平米的房子就要50多万,而且买房的基本上都是乡下的农民,而且房屋都卖得很好。可能有人觉得我们这里的农村都很发达。其实不是这样,我们这个小县城是一个中部的贫困县,这里人的主要收入就在外出打工。对于我这个现在还和父母同住一套房的人来讲可能现在也买不起房。但我对农村和农村的人的现状是很了解的,因为我也来自农村。我农村老家还有2栋房子,现在没人住空着。现状农村的人在城里买房很多人都和我的情况一样,老家都有一栋房子,有的人还几栋。最近我听说我老家镇里的地皮卖到2000元/平米,也就是100个平米就要20万,做起来3层装修好了可能就要花到50万。而且在乡下做房都要现金,不能按揭。所以现在很多农民可以望城里来买房,因为城里最起码可以贷款,买套房50万只要付个20万,在加个10万就能住进去。

2.在城里买房可以解决很多人的就业。现在农村大部分的在家的农民除了种地就没有其他收入,所以在农村做一栋房除了居住没有任何其他价值。在城里买了房后就可以在城里生活,可以在城里就业,最起码比种地强多了。(在农村50到60岁的中年人都现在很多都在家带小孩,除了带小孩就是打牌,打麻将)

3.现在的大部分年轻人(80后,90后)已经开始都不适应农村生活了,都想在城里拥有一个家。现在的年轻大部分都不喜欢农村生活了,因为现在的农村都是老人和小孩了,而且在城市呆久了的年轻人都不会种地了,他们在回农村已经不能再生存了。

以上几点可能概括的不够,但都是我亲身能够体会的,因为我也是他们的一份子。


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