你不買房？我就走！
像歐陽修、蘇軾、蘇轍這樣既是大官、又是大文豪的人其實都是房奴，那麼對於那些普通老百姓就更不必說了，據《宋會要輯稿》中記載，宋徽宗時朝廷僱人抄寫書籍，一個人每月能掙3500文；《歐陽修全集》中記載的家裡男僕的工資，每月有5000文。如果買下那棟價值9400千錢的普通住宅，一個需要不吃不喝二百二十多年，另一個需要一百五十六年！如果當時有按揭貸款，大宋滅亡了他們都還沒還完呢……
東京的房價不光貴，而且更狠的是你有錢都不一定能買到！北宋末年，有個叫翁彥國的人，他官拜御史中丞（相當於現在監察部部長兼最高人民檢察院檢察長的正四品官），這位正直的翁御史看到宋徽宗為了賞賜臣僚住房，逼迫大量民戶強制拆遷（如此場景是多麼熟悉……），怒斥“絕對不是盛世該有的現象。”後來這位翁御史還說過一句話：“京師戶口日滋，棟宇密接，略無容隙。縱得價錢，何處買地？”莫大一個東京城，因為太多的人口真的已經沒有多餘的土地了。
《清明上河圖》中“久住王員外家”招牌，可以看到閣樓上備考的考生
住房市場如此的可望而不可及，自然催生了東京的租房市場。於是，我們便在《清明上河圖》中找到了兩家可供長租的民房，標牌上寫有“久住”的字樣，其中一個是“曹二”，一個是“王員外家”。當然，當人人都買不起房，不得不租房的時候，房租也必然不便宜。當時有一個叫章伯鎮的京官就發過牢騷：“任京有兩般日月：望月初，請料錢，覺日月長；到月終，供房錢，覺日月短”，就是說在京城過日子有兩種光景：月初剛發工資的時候覺得日子過得還蠻舒服，可到了月末付房租的時候，就覺得日子真是緊巴巴的。（有沒有種似曾相識的感覺？）
“朕賞你一套八百平米大複式，何如？”
當然，也並不是說所有人都要承擔高房價之苦，因為宋朝的皇帝經常把房子當作給身邊臣子的賞賜。當然，也並非所有的官員都把房子看得特別重要，比如北宋著名的宰相寇準，為官四十年，始終不買房，而且連皇帝賜給的府邸都不要，被當時的人歌頌道：“有官居鼎鼐（nài），無地起樓臺”，就是說他身居宰相，卻並沒有自己的土地和宅院，真可謂高風亮節的典範。
晏殊：老夫乃大宋第一大地主
當然了，有寇準這樣正派的，就必然有與之對應的大反派。你還記得晏殊吧？就是那位寫下“無可奈何花落去，似曾相識燕歸來”的大文人。他跟寇準一樣也是官拜宰相，但卻“不聞奇謀異略以了國事，唯務私家營置資產。見於蔡河岸上，託借名目，射佔官地，蓋屋僦賃” （《宋史·晏殊傳》），就是說他根本沒把思考如何安邦治國放在心上，而是把所有的精力都花在置辦和經營地產上了，甚至在蔡河岸邊，在公家的地盤上蓋起了房屋收取租金，以權謀私牟取暴利。（瞬間人設崩塌？如果再跟你說晏幾道是他的兒子呢……）像晏殊這樣的官員不在少數，宋徽宗政和年間，有一個叫何執中的御史中丞（跟上面的翁御史一樣的正四品官）“廣殖貲（同“資”）產，邸店之多，甲於京師”，靠著房產生意富甲京城。
有房才有家……
少俠不禁默默慨嘆，縱使時光流轉千年，住房問題依然沒有得到很好的解決，不僅那些善於鑽營的權貴們賺得盆滿缽滿，而且對於絕大多數的老百姓都無不聞房色變。如今對於生活在北、上、深、杭等發達城市中的非本地人，高昂的房價如同泰山壓頂，重重壓在每一個人的身心之上，透支了我們本應非常美好的未來。此時不禁想起了杜甫的那句“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！”，只有身在其中，才真正的懂得了其中的分量。
安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！
參考文獻：袁行霈、嚴文明《中華文明史》（北京大學出版社，2003）；【元】脫脫《宋史》（中華書局，1977）；孟元老《東京夢華錄》（中州古籍出版社，2010）；餘輝《張擇端導覽》（北京大學出版社，2015）；馬克垚《世界文明史》（北京大學出版社，2016）；徐松《宋會要輯稿》（上海古籍出版社，2014）
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