你不买房？我就走！
像欧阳修、苏轼、苏辙这样既是大官、又是大文豪的人其实都是房奴，那么对于那些普通老百姓就更不必说了，据《宋会要辑稿》中记载，宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍，一个人每月能挣3500文；《欧阳修全集》中记载的家里男仆的工资，每月有5000文。如果买下那栋价值9400千钱的普通住宅，一个需要不吃不喝二百二十多年，另一个需要一百五十六年！如果当时有按揭贷款，大宋灭亡了他们都还没还完呢……
东京的房价不光贵，而且更狠的是你有钱都不一定能买到！北宋末年，有个叫翁彦国的人，他官拜御史中丞（相当于现在监察部部长兼最高人民检察院检察长的正四品官），这位正直的翁御史看到宋徽宗为了赏赐臣僚住房，逼迫大量民户强制拆迁（如此场景是多么熟悉……），怒斥“绝对不是盛世该有的现象。”后来这位翁御史还说过一句话：“京师户口日滋，栋宇密接，略无容隙。纵得价钱，何处买地？”莫大一个东京城，因为太多的人口真的已经没有多余的土地了。
《清明上河图》中“久住王员外家”招牌，可以看到阁楼上备考的考生
住房市场如此的可望而不可及，自然催生了东京的租房市场。于是，我们便在《清明上河图》中找到了两家可供长租的民房，标牌上写有“久住”的字样，其中一个是“曹二”，一个是“王员外家”。当然，当人人都买不起房，不得不租房的时候，房租也必然不便宜。当时有一个叫章伯镇的京官就发过牢骚：“任京有两般日月：望月初，请料钱，觉日月长；到月终，供房钱，觉日月短”，就是说在京城过日子有两种光景：月初刚发工资的时候觉得日子过得还蛮舒服，可到了月末付房租的时候，就觉得日子真是紧巴巴的。（有没有种似曾相识的感觉？）
“朕赏你一套八百平米大复式，何如？”
当然，也并不是说所有人都要承担高房价之苦，因为宋朝的皇帝经常把房子当作给身边臣子的赏赐。当然，也并非所有的官员都把房子看得特别重要，比如北宋著名的宰相寇准，为官四十年，始终不买房，而且连皇帝赐给的府邸都不要，被当时的人歌颂道：“有官居鼎鼐（nài），无地起楼台”，就是说他身居宰相，却并没有自己的土地和宅院，真可谓高风亮节的典范。
晏殊：老夫乃大宋第一大地主
当然了，有寇准这样正派的，就必然有与之对应的大反派。你还记得晏殊吧？就是那位写下“无可奈何花落去，似曾相识燕归来”的大文人。他跟寇准一样也是官拜宰相，但却“不闻奇谋异略以了国事，唯务私家营置资产。见于蔡河岸上，托借名目，射占官地，盖屋僦赁” （《宋史·晏殊传》），就是说他根本没把思考如何安邦治国放在心上，而是把所有的精力都花在置办和经营地产上了，甚至在蔡河岸边，在公家的地盘上盖起了房屋收取租金，以权谋私牟取暴利。（瞬间人设崩塌？如果再跟你说晏几道是他的儿子呢……）像晏殊这样的官员不在少数，宋徽宗政和年间，有一个叫何执中的御史中丞（跟上面的翁御史一样的正四品官）“广殖赀（同“资”）产，邸店之多，甲于京师”，靠着房产生意富甲京城。
有房才有家……
少侠不禁默默慨叹，纵使时光流转千年，住房问题依然没有得到很好的解决，不仅那些善于钻营的权贵们赚得盆满钵满，而且对于绝大多数的老百姓都无不闻房色变。如今对于生活在北、上、深、杭等发达城市中的非本地人，高昂的房价如同泰山压顶，重重压在每一个人的身心之上，透支了我们本应非常美好的未来。此时不禁想起了杜甫的那句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”，只有身在其中，才真正的懂得了其中的分量。
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
参考文献：袁行霈、严文明《中华文明史》（北京大学出版社，2003）；【元】脱脱《宋史》（中华书局，1977）；孟元老《东京梦华录》（中州古籍出版社，2010）；余辉《张择端导览》（北京大学出版社，2015）；马克垚《世界文明史》（北京大学出版社，2016）；徐松《宋会要辑稿》（上海古籍出版社，2014）
购买中华文明十五讲图书大系图书！
閱讀更多 北京大學出版社 的文章
