苏州工业园区,作为苏州发展最为出色的区域,一直是热点购房区域。但进入2018年以来,园区的“房荒”问题逐渐凸显,据苏房网数据显示,目前园区可售商品住宅库存,已不足千套!
不仅在售房源渐少,园区新房供应量也并不充盈。2016年至2017年,园区共出让10宗住宅地块,大部分位于青剑湖板块,湖东仅2宗宅地供应,均为中海摘得,而由于精装、现房销售等限制,中海旺墩路、体育公园项目预计要1-2年才能面市。
如此背景下,园区湖东的新房供应“断档”已是迫在眉睫。但幸运的是,目前湖东仍有零星老盘在售,真正的“卖一套少一套”,错过了,想买新房,再等一两年吧!
苏房网整合 文/北条
路劲澜山澜
均价:30000元/平起
动态:在售100#、109#以及118#楼,房源面积40㎡、176㎡。价格在30000-36000元/㎡之间,具体一房一价,项目预计后期加推最后一期房源,预计加推的楼幢号为101#、102#及105#。
点评:项目整体位于湖东中新合作区东南边,临近奥体中心,周边配套不用多介绍了。而在湖东在售楼盘中,澜山澜房源相对充裕点,近期的市场热度也比较高,五月或将加推最后一批房源。
电话:4001151003转50795
白塘壹号
均价:35000元/平起
动态: 白塘壹号在售高层房源。在售房源面积有89、96、128、136、142、145、149㎡。目前价格在35000-36000元/㎡之间,具体一房一价。
点评: 白塘壹号是老盘了,相信大家并不陌生,白塘公园后,现代大道沿线,也是该区域仅剩的在售楼盘。位置还是不错的,相应价格也不便宜,35000元/平起。
电话:4001151003转10220
唐宁府
均价:待定
动态:据案场消息,项目目前案场没有房源在售,预计5月份加推143、163㎡洋房。
电话:4001151003转50925
中南锦苑
均价:30000元/平起
动态: 中南锦苑在售装修高层38#,目前清盘中,建筑面积125㎡三室两厅-135㎡三室两厅,均价30000-31000元/㎡。
点评:没想到吧,此盘居然还有房源在售,不过,已经在清盘了!此项目最大的亮点是性价比,30000元/平的均价,可以买到装修高层。美中不足的是,虽然楼盘地处“湖东”,享受相差无几的配套,但在街道划分是属于斜塘的。
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