觀點地產網訊：5月28日，寧波杭州灣新區3宗商住地由卓越以總價16.6億元包攬，成交樓面均價2062元/平方米，溢價率1.08%。
據觀點地產新媒體查閱，3宗地塊為宜居區塊7#、8#和9#地塊，總出讓面積33.33萬平方米，總建築面積81.56萬平方米。
具體地塊信息為：7#地塊，四至範圍為東鄰規劃河道，南至規劃學海路，西臨規劃六路，北至規劃九路，出讓面積12.96萬平方米，容積率1-2.18，建築面積28.25萬平方米。成交價為6.1億元，摺合樓面價2159元/平方米，溢價率0.66%。
按要求，7#地塊內計容建築面積不少於1.5萬平方米的辦公須競得人整體自持，自項目竣工備案之日起8年內不得轉讓。
8#地塊，四至範圍為東鄰規劃九路、規劃六路，南至規劃十九路，西臨規劃學海路，北至規劃河道，出讓面積10.4萬平方米，容積率1-3.18，建築面積33.07萬平方米。成交價格為5.97億元，摺合樓面價1805元/平方米，溢價率1.53%。
該地塊內計容建築面積不少於2萬平方米的辦公，且計容建築面積不少於1.0萬平方米的配套高標準酒店須競得人整體自持，自項目竣工備案之日起8年內不得轉讓。
9#地塊，四至範圍為東鄰規劃路，南至濱海六路，西臨規劃河道，北至開發區留地，出讓面積9.97萬平方米，容積率1-2.03，建築面積20.24萬平方米。成交價格為4.75億元，摺合樓面價2344元/平方米，溢價率1.06%。地塊內計容建築面積不少於1.0萬平方米的辦公須競得人整體自持，自項目竣工備案之日起8年內不得轉讓。
另外，3宗地塊均要求，商業辦公部分銷售或租賃對象企業須註冊在杭州灣新區，且行業類別為：物聯網技術服務、互聯網數據服務、三維（3D)打印技術推廣服務、工業設計服務、創業空間服務、節能技術推廣服務、文化藝術培訓，合共不少於7萬平方米。
閱讀更多 觀點地產新媒體 的文章
