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成都目前已經實行了成都5.15限購新政後，購房者不再是以自然人為單位，而是以家庭為單位！如果樓主具備50萬元的現金，想要投資買房，那首先需要確認一下你是否具備資格買房？現將購房資格判定分享給樓主：
1.如果落戶購房區域戶口已經大於等於2年，同時家庭的成都市自有產權住房小於2套，即可在戶口所在區域購房
2.如果落戶所在購房區域戶口年限不足2年，那就需要社保來湊，社保繳納該區域的社保連續超過12個月，即可參與所在購房區域的購房
3.如果所購住房區域位於成都市的遠郊區縣，要麼具備該區域的戶口或者只需要社保連續繳納滿足12個月即可以
需要特別說明的是，如果是此時你可選的區域和你的社保繳納地以及戶口有關聯，即你只能買你戶口所在區域或社保繳納區域限制約定的購房區域！另外，成都目前的購房區域分為4類，分別是高新南區、天府新區、中心城區（即原有的五城區加近郊區縣）、遠郊區縣！
在完成了上述資格確認後，如果具備資格，那麼樓主需要確認一下自己是屬於二套房還是首套房，目前成都首套房最低首付是3成，成都目前的均價在1萬到2萬，有些區域的房價在3萬多，如果100平的，單價1.5萬的房子，你至少需要準備45萬元的首付款！二套房一般在60%，相應的銀行貸款利息目前是在10%到25%的上浮，需要注意！
特別提醒：成都目前對一套住房持有的時間最少在3年，3年後你才可以轉手！
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