天天向上188611438
我是广西人在南宁住了十年，我来回答你这个问题。。。
南宁的房产现在依然值得投资，因为放眼未来5年，南宁的房价涨是必然肯定的。理由如下：
1.南宁未来几年规划要建设成特大城市，象征着要盖很多的房子和地铁等设施。正F并没那么多钱，如果房子卖不出去地铁建不成。特大城市就成为空谈。那不是正F想要的。
2.一线大房企不断涌入，盖的新房子越来越高品质。材料和人工成本都涨挺厉害的。所以房子🏠造价会越来越高，加上现在贷款利息越来越高的趋势。无形中等于持有成本不断攀升！房价如何跌？？
3.很多人认为南宁工资才四五千支撑不起过万房价的房子。我认为，这是错误的分析。因为：南宁是首府是广西省内大部分下一代90后00后的涌入之地，是广西省内大部分有钱人的居住必争之地！所以正确的分析应该是看广西省有多少想买南宁的房子又买得起的人，而不是看南宁市的平均工资。
4.很多上大学和大学毕业的年轻人以后选择在南宁落脚，结婚要买房，小孩读学区房要买房。买房是刚需必须的。。即使他们大部分不一定买得起，只要他们父母买得起就行了。所以南宁的房产是有真需求的城市。
总结一句话：未来五年，南宁的房价还会涨涨涨！
MoZhenYu
南宁处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是环北部湾沿岸重要经济中心。面向东南亚、背靠大西南，东邻粤港澳琼、西接印度半岛，是华南沿海和西南腹地两大经济区的结合部以及东南亚经济圈的连接点，是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。
1月20日，国务院批复环北部湾城市群发展规划，其中把南宁定位为面向东盟的核心城市，将会建成特大城市和区域性国际城市；同年3月国家发改委支持南宁建设边境中心城市。
按照规划，南宁还是有很大发展前景的。
目前，网上资料显示新房一般在一万以上，其地段一般离市中心较为偏远，但地段很好，配套齐全的二手房价格仅仅只有6、7千元左右，房价在省会城市里是低的了。
如果中央的规划能落实到位，那么南宁的房地产市场还是有值得期待的上涨空间。不过目前政策上的房住不炒会影响房价上涨的走势，短期上涨空间不会很大，可以在等等，观察一段时间。
百姓资讯汇
由于原先欠账太多，导致步步落后，尤其是在实体经济发展方面。虽然有所觉醒，在举全省之力发展南宁，但是不代表南宁可以在土地出让的道路上狂奔。
民营经济缺失，交通不便，实体经济空心化是现在南宁发展面临的主要难题。坚定信念发展产业经济还是能够有所作为的。随着本轮房价的上涨南宁也加入了进来，现在南宁的房价也是节节攀升。
作为省会城市，对本省人口是有一定吸引力的，但是南宁房价上涨，更是政府刻意引导的结果。属于典型的“经济不够，房产来凑”。
从长期来看，南宁房价的上涨缺乏经济基础和人口支撑。而且现在像过去一样随便买一套房就是人生赢家的时候已经过去了，房产市场进入了下半场。
金葵花房产点评
和广西的几个朋友聊起来都对南宁买房投资并不看好，在南宁购房只能抵御通货膨胀，升值希望不大。二手房价统计数据水分很大，而且是以一手房价为主。南宁100万的房产月租金才三四千左右，偶尔有个高价也是瞎猫碰上的，对比起来这个收益也够寒碜的。买房适合家居即可，别想多少年后能升到哪去，就如同买股票，龙头股永远比二线股升得高、跌得少，一个城市的地位决定了它长期以来的价值。
我的话你只要不太重视，那我就放心了。
泰山木32140178
虽然不是南宁本土人，但是在南宁也呆了快20年了，个人认为，在南宁投资买房不算是一个非常好的投资，当然也比一些其他不靠谱的投资项目好一点。
南宁作为首府，人口还是比较多的，但是缺点就是没有什么实体经济，除了少数几个地方国企外，几乎没有什么值得做的行业。还不如一些县份的发展快。
南宁10年前房价均价3300元左右，2007年。现在2017年是8000元/平方左右，翻了140%左右，平均年收益也不低，但是比起一些城市如上海的610%，厦门的560%，长沙的200%来说，这个增长不算很高，只能算中等吧，所以说在南宁买房只能算是一个普通投资，制约南宁平均工资并不高，所以主要是靠一些外来人口来购买的，本地购买不算很高。所以个人觉得，一个城市是否值得投资买房，还是要看本地有没有好的经济发展，人口流入数量是否增长，如果都是正值，那就可以投资，如果不是，那就要谨慎考虑了。
而且随着房价的增加，越来越多的人买不起房，国家也开始租售并举了，不像开始城镇化那样增长了，在广西来说，柳州还比南宁前景更好一点。
当然，如果你确实有一笔钱，又没有太多的投资方向，买房也是可以，至少用来保值吧，想发财，估计不一定能有贬值的速度快多少了吧。
八桂之家
房屋的投资炒作已经很多年了，持续不断的房屋上涨，尽管许多政策遏制杜绝炒作，但是房屋的价格经久不下。
虽然很多人看房价似乎己是炒到了最高点，但是各地方的情况不同，所以刹车点也不大相同。
至于广西省南宁市的房屋炒作如何看待？因为对那边的房屋价格，人们的经济实力等还不是很了解，所以不敢断言。
不过有一点大体是相同的，那就要看你买房屋时的起价点高低如何？有没有上升的潜质了，还是否是刚刚飙升，是否是被遗忘的角落，还是已经经过多次炒作到了顶点了。
一句话，大家的实力如何？趋势怎样？你的房屋价格以后出手时，他人能否接受的了，所以这些都应一一考虑进去，才是对你自己投资的真正负责。
该出手时出手，该收手时收手。否则一旦房屋的塌陷，真的也许你哭都来不及了。
白雪姐姐
奇葩的南宁，不是你想来就来！想走就走的城市
下面就是真实写照：
客人问导游:我们飞机17:00到了南宁机场了，车怎么不走啊？
导游说:不好意思要等到20:00以后才能进首府市区内的宾馆里。
客人问导游:我们火车18:00到了南宁火车站了，己经在出口等了一个小时，还要站多久？
导游说:不好意思要等到20:00以后才可以。
客人问导游:我们来到绿城的首府南宁，可以带我们去车游一下市容吗？
导游说:不可以，决对不可以。
客人问导游:明天我们几点出发？
导游说:早上6:30必须出城。因为7点就不给走了！
客人又问:那我们能早点回到南宁吗？
导游说:可以17:00之前，但是我们行程没有走完啊，所以只能20:00以后进南宁城了。
客人说:我们来广西南宁是旅游的还是做小偷的？早出晩归啊。
客人哭着说，我的妈呀，南宁真是不是你想来就来想走就走的[流泪]
手机用户13384352409
丐哥VS江湖
有条件可以投资，现在房价都在上涨
田园小廖
买房是买房，投资是投资。在现阶段非要把买房和投资当成一件事就不合逻辑。
以南宁目前的情况来看，虽然可能没限购，但是好像与其他城市相比，也没有多大发展潜力，房价不太可能有大起大落。那么通过百十万左右的资金，靠房子赚钱这个太不靠谱了。就算有涨也没什么意思。
如果投资做生意，倒还算个事。但愿你说的不是买个房子住在里边做传销，那个太搞笑了吧。
