在建項目能滿足未來7個月市場供應
據統計，1—4月，長沙市共掛牌出讓商品住宅用地2618畝(同比增加623%)，其中市本級共掛牌出讓商品住宅用地面積667畝(同比增加146%)，全部實行“限房價 競地價”用地供應方式。新房市場，2017年，全市新建商品住宅供應1439.79萬平米，供給總量與上一年度基本持平;今年1—5月，全市新建商品住宅供應622.5萬平米，同比增長31.77%。
“目前，長沙市正在全力構建多主體建設、多渠道保障、租購舉住房制度，全力保障剛性購房需求、堅決遏制投機投資性購需求，全力打擊捂盤惜售、抬價炒作等違法違規行為，全力維房地產市場秩序、確保健康平穩發展。”長沙市住建委相關負責人介紹，自長沙實施房地產市場調控以來，長沙市新建商品住宅價格每月穩控在調控目標線內，每月環比指數保持在100—100.3，居於合理區間。
“目前長沙市在建樓盤面積達1308.18萬平米，能有效滿足未來7個月左右市場供應。”據介紹，長沙目前供應總體規模大，未來供應有保障，範圍內已批未供土地可形成住宅面積約7400萬平米，已供地但未開工項目可形成住宅面積為6100萬平米，已開工未進行預售的住宅面積達1308.18萬平米，已預售未銷售住宅面積為660萬平米。今年1—5月，全市新建商品供應622.5萬平米、同比增長31.77%。下步將加大閒置土地處置，由國土部門牽頭，聯合發改、住建、稅務、工商等部門對已供地但未開工項目建立督辦清單，查清問題、準準確定性性，實施分類處理，確確保儘快開工，保障中長期供應。
將持續打擊各類炒房投機行為
值得注意的是，目前市場仍存在一些市場頑疾和不確定因素。諸如異常落戶炒房的投機行為，有組織、有預謀的開展各類炒作活動，包括散佈漲價謠言和虛假信息來製造緊張空氣、利用不對稱信息實施各類詐騙，甚至少數企業對抗調控並嚴重違法違規的行為。“昨日，市住建委就將合能沙灣公館、嶽府公園邸耶、怡然翠園等3家有嚴重違法違規具體事實的房地產開發項目，列入失信‘黑名單’集中曝光。下一步將全面開展更嚴厲的打擊炒房行為，重拳出擊、嚴厲打擊。”
據瞭解，長沙市將嚴厲打擊以下各類炒房投機行為：去年長沙通過各種方式落戶的人口有27萬人，對此長沙市公安局已成立專案組，一經落實有異常落戶炒房的，一律退房退戶;嚴厲打擊開發企業的違法違規行為。對拖延施工速度，不服從價格管制，甚至惡意炒作，故意製造購房緊張的情緒，違規收取“茶水費”、認籌金等行為，從稅務、工商、公安的角度，對企業的法人進行嚴厲查處;嚴厲打擊中介機構的違法違規行為。一經查處一律關停和取締;同時，嚴厲打擊惡意炒作的網絡自媒體。
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