瑞安購房者來說，房價是最關鍵的因素。但從瑞安目前的房價來看，普通上班族買套房並不容易，尤其是年輕購房人群。
越來越高的房價讓眾多購房者心塞，現如今已是高攀不起，畢竟幾十萬甚至上百萬的購房款可不是個小數目。
2017年初，瑞安全市房價均價為14100元/平方米，三四月份開始房價飛速上漲到15000元/平方米（含全市二手）。
從瑞房網統計的最新數據來看，2018年5月份，在僅剩不多的房源中，均價在17276元/平方米左右(在售新房均價)，其中不少樓盤已突破20000元/平方米。
經過近兩年的消化，住房庫存量大量減少，現今，在售的樓盤僅剩12家。
隨著2018年瑞安國有建設用地供應計劃的出爐，本年度商住用地供應計劃推出，其中瑞祥計劃出讓約459畝，濱海計劃出讓約173畝，莘塍計劃出讓約383畝，根據供地面積推算，預計可建20個左右的小區，這也大大緩解了剛需。
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