盧俊開通了一個免費問答通道
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網友：美麗
Q：2016年4月在太倉瀏河買進碧桂園的一手房，做投資用，兩年過去馬上要交房，感覺近兩年環滬就屬太倉漲得最慢，請問盧老師對瀏河怎麼看？
A：其實我之前文章也寫過，我對太倉瀏河這個區域不是特別看好，因為本質上，上海北這一段發展的比較緩慢，而且太倉我認為和上海的聯動太弱了。
但是你已經買了，我也不確定你這個房子能不能賣掉，未來你要和一手房競爭，賣的話可能會比較慢
網友：楊可為
Q：想請教盧俊老師，怎麼看南京的市場，南京現在很多板塊包括河西被政府限價，之前2016-2018年又誕生了很多地王，南京未來的房價走勢老師怎麼看？
A：講實話，我對南京的後勢不是特別看好，因為之前確實南京飈的太猛了，主要是土地的價格透支的太多了，後面我覺得還蠻危險的。
如果你是剛需的話，你確實也等不起，儘早下手。
如果你不是剛需，我建議你還是冷靜一段時間。目前不是太健康，因為南京的產業其實支撐不起現在的價格
網友：規劃師
Q：盧俊先生您好，青島要建一個新機場是和北京、上海、廣州同等級別的，機場旁邊有幾個縣級市，其中一個是高密市，屬於濰坊，有可能未來併入青島。您覺得高密這個縣城的房子值得投資嗎？
A：你這邊跟我提到一點，說高密是屬於濰坊未來有可能併入青島。我一直以來對於這樣的信號，或者信息我是打一個問號的。
第一個喊出這個口號的人是誰？他有沒有一些背後的訴求？比如說他可能是一些當地的開發商，因為這個理由去吸引你去買房，那麼他的信號我覺得是需要打問號的。
第二個從我們歷來觀察，提前釋放出的信號，都不會成真。
反而一些真的信號，其實都是你不知道突然釋放的。比如說海南之前有誰知道嗎？從來沒有人知道的，反而是類似很多說什麼虹橋要脫離上海，這種相似的信號特別特別多，但是沒有一個成真的。
所以我覺得你如果因為這個點買房，我是希望你能謹慎了。
以上就是日常朋友們的買房問答題
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