卢俊开通了一个免费问答通道
我找了一些具有代表性的
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网友：美丽
Q：2016年4月在太仓浏河买进碧桂园的一手房，做投资用，两年过去马上要交房，感觉近两年环沪就属太仓涨得最慢，请问卢老师对浏河怎么看？
A：其实我之前文章也写过，我对太仓浏河这个区域不是特别看好，因为本质上，上海北这一段发展的比较缓慢，而且太仓我认为和上海的联动太弱了。
但是你已经买了，我也不确定你这个房子能不能卖掉，未来你要和一手房竞争，卖的话可能会比较慢
网友：杨可为
Q：想请教卢俊老师，怎么看南京的市场，南京现在很多板块包括河西被政府限价，之前2016-2018年又诞生了很多地王，南京未来的房价走势老师怎么看？
A：讲实话，我对南京的后势不是特别看好，因为之前确实南京飚的太猛了，主要是土地的价格透支的太多了，后面我觉得还蛮危险的。
如果你是刚需的话，你确实也等不起，尽早下手。
如果你不是刚需，我建议你还是冷静一段时间。目前不是太健康，因为南京的产业其实支撑不起现在的价格
网友：规划师
Q：卢俊先生您好，青岛要建一个新机场是和北京、上海、广州同等级别的，机场旁边有几个县级市，其中一个是高密市，属于潍坊，有可能未来并入青岛。您觉得高密这个县城的房子值得投资吗？
A：你这边跟我提到一点，说高密是属于潍坊未来有可能并入青岛。我一直以来对于这样的信号，或者信息我是打一个问号的。
第一个喊出这个口号的人是谁？他有没有一些背后的诉求？比如说他可能是一些当地的开发商，因为这个理由去吸引你去买房，那么他的信号我觉得是需要打问号的。
第二个从我们历来观察，提前释放出的信号，都不会成真。
反而一些真的信号，其实都是你不知道突然释放的。比如说海南之前有谁知道吗？从来没有人知道的，反而是类似很多说什么虹桥要脱离上海，这种相似的信号特别特别多，但是没有一个成真的。
所以我觉得你如果因为这个点买房，我是希望你能谨慎了。
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