对南沙来说，今天又是个大日子！
就在4月28日，广州公共资源交易中心在网上公布了南沙两宗地的挂牌出让公告。其中，一宗为宗地面积8849平米的商务用地2018NJY-5，另外一宗是土地面积为3634平米的二类工业用地2018NGY-7。
而再一次，2018NGY-7地块的出让要求是申请人必须在南沙成立企业总部。
一起来看一下两宗地的具体出让情况吧。
庆盛枢纽商务用地2018NJY-5地块
地块需满足的出让条件如下：
1.竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司，注册资本不少于2000万元人民币。
2.竞买人或控股股东须具有人工智能产业相关项目经验，有实际开发建设过人工智能科技类项目，主要从事产业投资、开发等服务，且控股股东注册资本不少于人民币35000万元。
3.投资强度≥47500元人民币/平方米。项目土地产出率≥65000元人民币/平方米（2025年之前达成）。
4.地块成交后，要求不少于30000平方米的建筑面积物业用作人工智能研究，竞买申请人报名时须提交承诺书；竞得人须就上述物业面积、租赁或销售等事项与南沙开发区产业园区开发办公室签订相关协议，未在30天内签订上述协议的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》。
5.自土地移交之日起6个月内动工开发建设，24个月内建成并交付使用。
竞买申请人报名时须提交符合地块投资强度、项目注册资本、土地产出率、开竣工时间等要求以及按规划用途要求使用土地的承诺书,并提供符合公告要求的产业等证明材料。
土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年。
具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
土地状况和移交
上述地块将按建筑施工标准进行实体现状围蔽，签订土地使用权出让合同后按合同约定由南沙开发区土地开发中心按照我区经营性用地交地标准向受让人移交。地块实体围墙围蔽费用由竞得人承担。
时间安排
公告时间：2018年4月28日至2018年5月17日
网上报名时间：2018年4月28日至2018年5月17日17时
缴交保证金时间：2018年4月28日至2018年5月17日17时
网上挂牌时间（网上报价时间）：2018年5月18日至2018年5月28日10时
限时竞价时间：2018年5月28日10时起
南沙区横沥工业园内二类工业用地2018NGY-7地块
地块需满足的出让条件如下：
1.竞买申请人须在南沙成立全国总部，主要从事饮料及健康食品的研发和生产。
2.投资强度≥7500元/平方米。
3.注册资本（已营业执照上的实收资本为准）≥1亿元人民币。
4.项目土地产出率≥65000元人民币/平方米。
竞买申请人报名时必须提交符合地块投资强度、项目注册资本、土地产出率等要求以及按规划用途要求使用土地的承诺书,并提供符合公告要求的产业等证明材料。
其他出让条件：
1.竞得人须严格按照地块规划设计条件开发建设该地块。
2.竞买申请人名下有闲置土地、拖欠土地出让金、严重违反《国有建设用地使用权出让合同》或有不良业绩的，不能参加竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织）在广州市行政区域内无拖欠土地出让金、严重违反出让合同、闲置土地或有其他不良记录的承诺书。
土地移交条件
2018NGY-7地块按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定向受让人移交。
时间安排
公告时间：2018年4月28日至2018年5月17日
网上报名时间：2018年4月28日至2018年5月17日17时
缴交保证金时间：2018年4月28日至2018年5月17日17时
网上挂牌时间（网上报价时间）：2018年5月18日至2018年5月28日10时
限时竞价时间：2018年5月28日10时起
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