聖何塞位於加州舊金山灣區南部，是加州第3大人口城市。因為聖何塞地區有許多的世界著名公司，經濟發達，所以選擇在聖何塞居住的人比較多。這個時候有很多人會面臨這樣的問題，
在聖何塞到底是買房好還是租房好？聖何塞房地產市場基本情況
聖何塞也是美國很著名的一座城市。近些年來隨著聖何塞人口的增多，讓這裡的房產行業也變得異常火爆了。而且根據我們的瞭解，美國聖何塞地區的房產價格也上漲了不少。因為在2016年的時候是聖何塞房屋價格暴漲的一年。在這一年中有很多的投資商都選擇在聖何塞買房置業了。尤其是美國聖何塞地區的學區房更是最熱銷的。
我們按照數據計算一下，聖何塞房價的中位數大約為92萬美元，年輕人收入也按中位數算的話，為5.3萬美元。根據貸款利率計算，年輕人想要擁有一套自己的房子，每年得比原收入多掙8萬美元。
這樣收入和房價完全不成正比，在聖何塞的年輕人無奈只能先租房，但就是這樣，房子的租金也仍舊一路飆升。這就讓存錢付首付變得更難。富國證券的一位高級經濟學家表示，現在的房價讓年輕人沒有辦法在他們想居住的地方買房，付不起首付。
買房好還是租房好？
◇ 從整體來看的話，在美國聖何塞買房肯定是最好的選擇。
因為買房以後房屋就是自己的，現在聖何塞的房產具有很好的升值空間，幾年時間房屋在升值以後我們還可以獲利。站在年輕人的角度考慮問題，年齡在25-34歲年輕人買房比租房要省23%的花費。在美國最大的100個房地產市場中，98個房地產市場買房會比租房便宜。
◇ 但是租房也有租房的好處。
每月租房的成本會低於買房，租房者不用繳納房產稅、房屋保險費並且在大多數情況下也無需支付維護費用。按照美國的情況，租房完勝買房或兩種情況花費相近的大都市房價都非常昂貴。全美10個租房和買房花費差距較小的大都市中，就有3個位於灣區(聖何塞、舊金山和奧克蘭)，甚至聖何塞租房會比買房划算。
即使在聖何塞租房更便宜，也並不意味著大部分人都負擔得起，上述比例只是意味著，買房將比租房花掉你更多的家庭收入，就算租房也是一筆不小的開支。所以，想要在聖何塞生活，就要有充足的準備和財力才行，在聖何塞買房好還是租房好，這個還是要根據自己的實際需求來選擇。
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