美国房产市场逐渐发展，赴美购房是许多人投资的好选择 ，波士顿拥有丰富的文化价值，无论是教育、医疗、科研、金融都有着不错的资源，无疑是好的选择。
房产税是买房者考虑的一大问题，本文将带您了解波士顿房产税具体情况。
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波士顿房产税？
为了保障住房公平，美国政府会向房产人征收房产税，以此来降低房地产的热度，进而达到降低房价的目的
房产税主要是按照房屋的计税余值，或者是利用该房屋所得到的租金来计算的
目前来说，计算房产税的方式主要有两种，
▷ 一种是按照该房产的价值进行征税
▷ 另一种是按照利用该房子所得的租金收入作为依据的征收。
波士顿的房产税在全国比较起来并不算高，2017年麻省的平均房产税是全国的中等水平, 1.2%。波士顿是1.31%。美国财产税最高的州是新泽西州，房产税为2.35%。在全国所有城市中麻省的房产税收大概在17位。
一般来说，房产税是由政府的会议和市政开支决定的，一般政府会议比较多，或者市政开支多房产税就会高。由波士顿的房产税看来，波士顿的政府还是比较节俭的。
由于波士顿的生活指数比较高，所以房子其他开支费用是比较高的，再加上冬天下雪时间多，天气寒冷，房产的维护费用也多。但是比较纽约或者西部的洛杉矶湾区，芝加哥等城市，波士顿的费用还在可以接受的范围内。
波士顿的房产税税率一般为当地郡县政府评估基准房价的1-1.5%。
另外，波士顿的房产税有一个优惠政策，即如果是自住，购房后到下一年元旦之前向政府部门提交申请，每年可免除1500美元的房产税
而且无需每年申请，申请一次后即可一直享受此优惠。
波士顿内部税率也有多不同，下列为波士顿几个热门地区，以4室3卫独立屋为例，房产税较高值和较低值对比图
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（一般同类型独立屋，房产税在这两者之间。）
下列是美国各州房产税排名表
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波士顿的房产税对投资者是否会造成影响？
美国波士顿房产税一般用于地方学区、警察、消防、环境卫生、图书馆等支出，都用于与纳税人相关的地方。
学区税收越高，就可以请到好的老师，就可以有好的设施，从而家长都会选择这里的学区房，从而抬高房价，形成良性循环。
在美国，每个缴税的公民都会收到市政府报告单，里面内容会包括缴纳的房产税每一项用处，非常的直观透明，这种取之于民，用之于民的房产税是不用担心成为投资阻碍的。
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