“在俺们老家，能够拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。
而在深圳，你拿5000万出来买房，只能找个角落蹲一下！”注意！这不是笑话，是真人真事！
（房BOSS 截图）
5月30日，来自深圳招商双玺-时光道（又名海上世界双玺花园）的购房现场：
项目认筹客户共1014位，认筹金50.7亿；1014人抢167套房，概率仅6.07%！
贫穷再次限制了很多人的想象力，能拿出5000万买房的人，只能找个角落蹲一下……
震惊全国！5000万买房只能‘蹲’！
先给大家简单说说这个“超级网红盘”有多惊人：
1、招商双玺-时光道位于深圳蛇口，毗邻香港，是招商局全资开发的中国首个外向型经济开发区。
2、项目一次性推出167套洋房产品，认筹1014人，抢房成功率仅6.07%。面积涵盖205-422㎡，均价8.2万/㎡，总价平均2000万元以上。
3、要求购房者须先缴纳500万元诚意金，只能借记卡刷卡！其余支付方式均不接受，就连刷信用卡也！不！行！
4、采取“政府主管部门+公证处监督抽签”的形式开盘，选房时间不得超过2分钟。
现场拍到的总价清单，
随便一套都6000万左右！！
是不是感觉又有奋斗的欲望了？
图片直播项目选房现场，感受下“有钱人的焦虑”：
人山人海的购房现场
随便一个，都是千万富翁！
摇号现场
放一波样板间实景图，看5000万房子到底长啥样：
景观的确是很不错的！ →
客厅非常宽敞 →
窗外就是诗和远方 →
豪宅气息尽显 →
卧室也很大气
向右滑动图片 看多图→
有钱人买房，也是用来住的吗？
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是当下房地产最核心的政策。可是，在限价政策下，房子既不是住的，也不是炒的，而是变成了“抢”。
为什么会出现如此疯狂的场面？仍然是限价导致的新房与二手房价格的倒挂。根据中商产业研究院数据显示，深圳二手房已经连续7个月环比上涨了。
大家都明白，在价差如此巨大的情况下，这不是在抢房，这是在抢钱！
那么，在同样限价从严、倒挂严重的佛山，新房销售情况又是如何？
100万，在佛山也很难买房！
下面，是一位购房意愿非常强烈的普通佛山市民的真实心声：
在佛山中心城区，手握100万，买房压力真的非常大！不信？数据说明：
● 万科尚都荟，5月吹风均价：2-2.5万，首付三成约70-80万。
● 碧桂园岭南盛世，4月份开盘只接受全款客；毛坯1.35万/㎡，装修5千/㎡，总价约176万。
● 融创望江府，自开盘以来一直以低于片区市场价3000元/㎡毛坯发售，4月份推售最后一栋洋房，需全款购买，一如既往地卖爆。
● 陈村太平洋国际，4月份带装修均价2.5-2.7万/㎡；其中，毛坯款需要170多万，装修款近67万，月供约1.1万/㎡。
● 泰禾佛山院子，3月份时主推131/180㎡四房，其中180㎡户型需验资100万。毛坯三成约78万；装修款五成约25万，首付合计103万！
● 合景天銮，以一套115㎡的单位为例，今年3月份总价需290万，首付三成约90万 ，贷款30年，月供约1.2万/月。
再以禅城绿岛湖片区为例，今年该片区开盘的项目都非常受追捧，在甄选客户时，部分项目采取全款优先选房，其余均为6-8成首付客户分批选房形式。
按首付款比例，再摇号的方式选房，有些毛坯项目由于总价较低，更是一房难求！
禅城绿岛湖
纵观整个佛山楼市，已渐渐进入“畸形”状态：全款买房、验资看房、双合同/三合同、茶水费……比比皆是！
疯狂的楼市背后，滋生很多不平等规则，然而，仍有大量购房者愿意为此买单！
看看2018年佛山部分楼盘开盘情况有多热？
楼盘名称开盘
日期均价
（元/㎡）开卖
情况碧桂园奥斯汀2/51-1.1万100%保利中央公园3/81.15-1.2万78%御江南3/108500100%融创望江府3/161.15-1.2万100%保利碧桂园
天汇3/191.7-1.95万98%金茂绿岛湖3/251.25-1.3万100%保利珑门3/231.9-2.1万99%碧桂园凤凰湾3/251.4-1.5万100%碧桂园翡翠湾4/78.2-9千100%招商熙园4/148.5-9千91%美的翰湖苑4/221-1.32万100%融创湖滨世家5/61.3-1.35万100%新鸿基泷景5/131.85-1.9万100%恒福容悦5/91.5万100%保利翡翠公馆5/191.55-1.6万96%
限价政策是掩耳盗铃？
一手房为何要靠抢？除了其地段优势外，一手限价、二手倒挂是最大诱因。
在全国多个典型城市中，
佛山的一二手倒挂现象排名第五，新房价格普遍低于同区域15%-30%，可说算是非常严重的倒挂了。
著名经济学家马光远博士一针见血地指出：
在不明真相的人看来，市场依旧火爆，新房一开盘基本秒光，加剧了市场的焦虑，真正扰乱了市场的基本秩序和规律。
这背后的罪魁祸首，就是掩耳盗铃的限价政策。
限价让很多本来不想买房的人参与了抢房的游戏，导致“房住不炒”的政策不仅没有落实，反而火上浇油。
然而，不论合不合理，这样的模式已经大量在佛山上演。大趋势不可违背，我们能做的，就是在浪潮里寻找适合自己的机会。
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