咔叽大叔
1.在粤港澳大湾区的国家战略体系中，惠州目前最大的价值，是作为深圳的科技成果转化高地，所以，惠州最具投资价值在房产肯定在临深。
2.目前惠州临深主要是依托坪山科技园的大亚湾板块，紧挨坑梓的惠阳板块，还有和坪地交汇处的新墟，很多在这些区域上班的人都会优先选择以上三个区域，这也将是未来二手房最为活跃的市场，因为深圳东进战略，会给以上区域转移越来越多的高科技企业以及人才。
3.惠城区作为惠州的主城区，在未来十年内，价值会慢慢弱化，惠城区主要服务的是惠州的居民，而大亚湾和惠阳，承接的是深圳外溢乃至全国的购买力。
4.惠东板块的沿海物业会越来越有投资价值，依托大湾区强力GDP的经济优势，会产生全新的海边度假型体验感，不只是像原来在海南岛的全岛行，而是大湾区的综合旅游型（商务，聚会，购物，休闲）。
5.如果是纯粹投资惠州的物业的话，有个最直接的方法，直接用尺在地图上丈量和深圳的距离，物理距离决定空间价值，因为两地的交通，即将在未来四年内发生翻天覆地的变化！
猫叔探房
现在惠州到处都是毛坯房，这样的小区都是扰民的社区，楼房买了住十年，天天有人搞装修，每个小区都是战场，嘈杂无比，这些小区最好不要买。比工厂还嘈杂，楼道灰尘都是，比垃圾场还脏。现在广东省三四线市区都这样。最好买楼去那些装修好的小区。
上174531027
如果是投资买房，肯定是临深片区好，如大亚湾，惠阳，大亚湾是新开发区别，规划会比较新，但暂时配套会相对不成熟，惠阳是旧城区居住投资按现目前看会比较合适，如果有问题可以@我😃
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