4月初，万科宣布旗下企业自持租赁项目——翡翠书院十年180万的长租价格后，引发众多网友吐槽，朋友圈也一度被各种惊悚标题刷屏，甚至有人喊出了"打劫"的口号。
市场上也是一片唱衰，大家似乎都不看好这个项目未来的销售，对于项目的实际出租情况，许多人并不看好。直言会租这个房子的怕都是傻子吧。
很多业内人士也表示，那么高的租金，而且要提前一次性支付，这远远超出了绝大部分租客的承受能力。换句话说，具备这个支付能力的，与其花那么一大笔钱去租房，何不去买房呢？
然而市场总是能给出意外的惊喜。如今一个月过去，5月13日，这个全国首例房企全自持租赁项目以综合出租率超过80%的成绩单完美打脸所有曾经对它的质疑与嘲讽。
据万科官方数据显示，翡翠书院首推两幢楼共计48套实现意向满租，后续又加推一幢，总计72套房源，截至5月13日，最终达成出租意向的客户共60租。
而且这60组意向客户中，有55组客户都选择了十年180万租金的长租方案，该方案也是叠拼180平米的大户型方案。据悉，这些实际签约用户主要集中在金融投资行业，科技行业和海淀区高精尖行业人群。
尽管高企的租金令市场一度以为万科翡翠会遭"冷遇"，不过最终的事实还是无情打脸了各方专家。在进入2018年之后，大多房媒眼见楼市调控政策仍旧密集频发，而因此认为中国房价已经摸到天花板了，甚至有知名专家称，2018年下半年，中国房价将平稳回落。
然而事实证明，中国的房价还远未到顶，购房者对房价的预期仍然有着很大的上涨空间。
分享到:
閱讀更多 房樂美 的文章
