據齊魯晚報消息：
山東省今年要整治1566個老舊小區！
其中，淄博有90個老舊小區被列入改造計劃，
涉及5區3縣，共55190戶！
涉及淄川13個小區，16632戶，居全市首位
2018年年初
山東省住房和城鄉建設廳發佈
《山東省老舊住宅小區整治改造導則》
徵求意見的通知
對老舊小區整治改造內容等方面有詳細的規定
整治改造內容：
安防設施
提升小區出入口形象。根據小區實際，在不影響城市交通路網布局的前提下，可在小區主要出入口設置大門，增設小區門衛值班室，安裝車輛道閘等出入管理系統，增加居民安全感。
完善小區監控系統。小區主要出入口、主要路段、節點均應設置監控探頭，有條件的小區宜實行無死角監控。監控探頭所在位置應視野開闊、無明顯障礙物或眩光光源，保證成像清晰。
維修或安裝樓宇單元防盜門。除已有單元防盜門且質量較好的可不予更換外，其它情況應予以安裝或更換新門。新裝單元防盜門外觀簡潔大方，安裝牢固安全，開啟方便順暢。
環衛消防設施
取消樓體垃圾道，按標準配建垃圾收集點，設置密封式垃圾桶（箱）。環衛設施齊全，垃圾收集容器定點設置並完好、整潔。垃圾應日產日清，無垃圾死角。
清理亂搭亂建，清理樓宇間和樓道內亂堆雜物。應做到小區內無新增違章建築，既有違章建築得到依法處理，樓宇間和樓道內無亂堆雜物。
清理疏通消防通道，確保防火間距和疏散樓梯間有效疏散寬度要求。
按照居住小區消防規範要求，完善消防配套設施。
環境設施
對小區道路實施硬化、修復或重建，建立、完善小區車行、人行道路系統。有條件的小區可設置盲道。
整治完善院落綠化，適當增加居民活動空間，增補健身器材。應做到綠化整體佈局合理，喬灌花草配置得當，視覺效果良好。
全面清理佔用道路、綠地停車。合理設置機動車、非機動車停車位，最大限度滿足居民停車需求。明確機動車輛停放區域，統一管理停車，停車標識規範，車輛停放有序。確定非機動車停車區域，非機動車應有序停放。
優化小區交通流線，規範行車秩序，暢通小區交通“微循環”。小區內設置車輛行駛標示牌和標線。
補齊小區樓牌、門牌，增設小區文化宣傳欄。小區樓牌、門牌應準確清晰，便於查找。宣傳欄應設置在小區主要出入口、集中活動場地等處，便於群眾瀏覽。
完善小區照明系統，補齊路燈、樓道燈。從小區大門至任一單元入口及公共活動場地均應有路燈照明，所有住宅樓每層均應設置樓道燈。
全面整治、維修小區圍牆。改造後的圍牆應協調順暢、安全穩固、功能完整、整潔美觀。
整修樓宇外牆、樓宇公共部位內牆與頂棚。小區樓宇外立面整潔，飾面美觀，體現小區特色。公共部位內牆與頂棚平整潔淨，飾面顏色宜以淺色、亮色為主，側牆宜做耐汙牆裙。
維修樓宇單元入口臺階、坡道，使其結構穩固安全、外觀整潔完整、尺度規範舒適、方便居民使用。條件具備的，應建設無障礙坡道。
修繕樓宇公共部位窗戶。通過維修或更換，改造後的窗戶應安裝牢固無缺失，窗體完整無變形，開啟靈活、關閉嚴密。窗框應與洞口邊緣連接緊密、抹灰平整，不得堵塞窗底洩水孔。
整修公共樓梯踏步和扶手，確保樓梯踏步及扶手安全穩固、構件完備、外觀整潔。
修繕雨水管、雨棚、散水等建築構配件。通過維修或更換破損雨水管，整修破損雨棚、散水等，使其滿足建築功能要求。
基礎設施
對雨水、汙水管道以及化糞池進行全面的疏通清淤，接入城市雨汙主管網。對破損及淤堵管段進行重點檢查，更換或重建局部管道和檢查井、井蓋。新建或重建道路時，應分別建設雨水和汙水管道系統，實現雨汙分流。
按照“先地下、後地上”的原則，整治更新供水、供熱、供氣管道及供電、通信、有線電視等電氣線路。架空的管線能埋地的，應進行埋地；不能埋地的管線應由相應的專業經營單位，進行梳理歸整。
入戶端口以外的通信、有線電視設施設備全部實現由專營單位規範管理，供電、供水、供氣設施設備全部實現由專業經營單位“一戶一表”管理到戶，新配集中供熱設施或進行供熱改造的由供熱單位按“一戶一表”管理到戶。對老化、破損、跑漏的管道及電氣線路應予以更換。
入戶端口以外的專業經營設施設備改造完成後，由各市、縣（市、區）政府牽頭，有關部門、專業經營單位、物業服務企業參與，與老舊小區其它改造工程同步進行驗收。驗收合格後，專業經營設施設備產權未移交的，由駐地街道辦事處、業主委員會組織召開業主大會表決；未成立業主委員會的，由駐地街道辦事處、社區居委會組織召開小區居民會議表決。表決通過後，將入戶端口以外的專業經營設施設備產權無償移交給專業經營單位，並由專業經營單位負責今後的維修、養護和更新等工作。
便民設施
室外合理集中配置體育健身設施，滿足小區居民基本生活要求。通過綠化等隔離設施，避免健身鍛鍊對附近居民的影響。
整治室外便民商業攤點，規範商業牌匾。小區內商業攤點應規範經營，商業牌匾應與小區整體環境協調統一。
在小區主要部位和公共活動區域完善無障礙設施，方便殘疾人、老年人等人群使用。
根據小區實際情況，可採用新建、改建或擴建的方式提供社區黨建活動用房、社區管理服務用房和物業管理用房，滿足基本的管理使用需求。
期待咱們淄川所有老舊小區都能舊貌換新顏，
讓居民幸福感不斷提高！
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