狗刺球迷張半仙
謝謝朋友們的鼓勵和支持！
在過去的七十八分鐘時間裡，共有六條邀答信息，我不能完全讓朋友們滿意，藉此深表歉意。
你是想在濟南買房？是想在濟南定居？是想在濟南安家？還是現在家就在濟南？
濟南好啊！中原有名之城，山東上榜首府，看來你的選擇點與想法是完全正確的。
家是洗淨塵埃提升精神增強鬥志的港灣，有了家的存在，我們就有了一處特別穩固的出發點。家的最鞏固物體就該是房屋，所以無房可居是有點著急的，難怪你準備買房？又有點糾結的是現在要不要出手？
至於你的提問，就和你的工作能力與賺錢手段緊密相關。你有足夠的手段掙來太多的錢，根本對花費與開銷決不眨眼。如果你只是按章辦事企求收入的人，就有點斤斤計較，就看你在經濟領域內是哪一類人。
關於房價漲跌，根本沒人能預測。馬雲說八年後房價只是三百每平，要我說八年後房價要賣到七十三萬每平，你會相信哪個觀點？因為我跟馬雲完全不能平比，我們是用不同的理念在作世態分柝。
如果房屋對現實的你來說，是非常有必要，就不管售價高低，選擇準確就狠心出手。如果完全沒必要，那就靜觀其變。假如更是要值得一拼，那就更要看你的造化了。
你是一個有想法有闖勁的人，祝你順利成功！
呆眉呆眼
6年前，西客站片區的房子五六千，有的開盤價四千多，130平的精裝房，首套首付2成，首付15-16萬就能拿下。猶豫“適合現在買嗎”？這麼偏，什麼配套都沒有，算了吧。一年後，價格到了7000多，現在快2萬了，還是當年的樓盤還是當年的面積，首付成了75萬，卻難以找到那麼多房源了。
4年前，市中區某學區房單價2萬多，60平，首付26萬。猶豫“適合現在買嗎”？這麼小怎麼住？這麼高的價格好肉疼，緩緩吧。緩著緩著，單價變成4萬了，首付快80萬了，房源有的沒掛出就成交了，搶也是講運氣碰幾率的。
3年前，北二環南側的某樓盤單價六七千，120平的房子，首期各種出項不過20萬就能拿下。猶豫“適合現在買嗎”，區位沒有明確的發展前景，挨著物流市場亂亂的，拆遷還不知是不是真的，啥時候真遷，沒有好學校，算啦。現在濟南北跨了，新舊動能轉換區來了，單價過
2萬了，首付72萬了，只能望洋興嘆啦。還是3年前，漿水泉周邊的房子，1萬多，100平，首付30萬，猶豫“適合現在買嗎？”好貴呢，等等會不會再降？等著等著，幾個月的時間，單價一下子3萬多了，首付108萬了。望洋興嘆也不必了。
舉例到此為止，看個數據吧。
今年5月國家統計局公佈的《70個大中城市住宅銷售價格統計數據》顯示，4月份濟南新建商品住宅方面濟南環比上漲0.1%，同比上漲0.6%；二手房首次出現同比下降，下降幅度為0.1個百分點。
濟南的房價已經穩住了大半年了，嚴格的限購政策下，的確，一大……部分人都被限住了。
不做分析了，只想說，親，如果是剛需，什麼時候都適合買。ps.如果有孩子需要上學，暫時還逃離不了應試教育，那就慎慎重重地把周邊學校的因素考慮進去吧。
濟南時報
因為，如果是剛需者購房的話，現在的時間適合你買，為什麼這麼說呢？第一，開發商的年中銷售目標所致。因為開發商一般都有年中和年終兩次彙報，現在馬上進入六月了，也就是年中的時候，他們為了自已的銷售業績，會在這個時候儘量地多銷售幾套房子來完成他們的年中的銷售目標，你沒覺得，最近給你打電話賣房子的人多了嗎？這說明他們要急於銷售房子，第二，現在新房價格呈現下滑趨勢，二手房市場仍在上漲，不過幅度都不大，再者比較穩定的狀態下，是可以考慮買房的，下面我讓你看看濟南5月份新出的商品房的價格。
據濟南房地產網數據中心統計數據顯示5月份，濟南新房掛牌均價為15805元/㎡，環比4月份下跌320元/㎡，跌幅為1.98%。
據濟南房地產網數據監控中心統計數據顯示，5月份，濟南二手房掛牌均價17025元/㎡，首次突破17000元/㎡，環比4月份上漲1.90%。從價格走勢來看，前5個月，濟南二手房價格在小範圍內浮動，不過整體價格呈上漲態勢。
由上可以看出，新房房價在下降，二手房房價在上漲，但是幅度都不大，說明現在房價比較穩定，基本處於橫盤狀態，這個時候考慮買房我覺得比較合適的，所以你可以考慮購買新房，如果是投資的話，可以先等等。
放飛自我2590
現在的房子適不適合買，因人而異，不能一概而論。濟南的房價在限購政策的前提下現在擺脫了暴漲的勢頭，但還是穩中有漲，大幅度暴跌不僅對社會穩定造成危害。還會對各行業經濟造成很大損失。如果就您個人情況看，正如你所說。南北康，西客站等新盤越來越少，唐冶也會越來越少，所以如果經濟條件允許了，建議儘快結合你的工作生活的區域買房。
房子也不用侷限於新房，很多二手房也可以選擇，二手房雖然比新房子價格高，但你可以省去幾年的等待以及爛尾的風險。裝修良好的二手房還可以拎包入住。當然價格也會高一些。至於想買新房子，北邊華山區域，東邊唐冶區域以及西客站再往西，新房價格目前還在1.5左右徘徊。不過房源會越來越少，如果再等下去。相對便宜房子只能在長清，章丘區域等濟南次中心和衛星城選擇了。另外新東站區域會是下一步濟南又一個亮點區域，但是房價也不會太便宜。總之如果是剛需，建議儘快上車。
日月如帆
濟南進五年房價 已經上漲50%左右 或者有的更高，濟南新房均價已經突破1萬7千元大關了，可怕
如果是自己剛需自住的話，該買就得買，如果報有炒房心態的話，儘量不買 不是好的投資之道 。
天意說世界
需要的話就買吧，不會立馬降，也不會大幅度的立刻升，但是我看到的是:會漲，慢慢的漲，只要經濟不垮，政府已經弄兩年多的基礎設施建設了，也就說明城市越來越漂亮，有提升，為啥降呢？你說房價虛高，哪弱弱的自問一下，有低的嗎？無論縣城，地級市，何況省會
