近日有消息稱，杭州、南京多地傳出車房貸新政“有借唄白條記錄別想申房貸車貸”。杭州等地新政是否屬實？目前，濟南銀行的放貸標準是否受此影響？對此，山東財經報道進行了走訪調查。
據瞭解，杭州等地互聯網信貸記錄作為參考指標會影響車房貸，而濟南未執行但“須先結清”。
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杭州銀行的回應
日前，有報道稱，杭州銀行（600926）發佈貸款新政，“只要近半年內有2次使用互聯網借款的記錄，如螞蟻借唄、京東白條等，即使已經還清，也不予放貸。”山東財經報道瞭解到，事情的起源是，南方當地一位消費者向某商業銀行申請按揭，但該商業銀行以最近有幾筆互聯網借貸記錄為由拒絕了其貸款申請。
這位消費者查詢發現，自己使用過螞蟻借唄等互聯網信貸產品。此事一經傳出，立即引發網友熱議。有網友就反思，“原來使用過這些互聯網金融借貸產品，即便按期還款，也會影響銀行貸款。”
5月8日，山東財經報道致電諮詢杭州銀行客服，工作人員表示“未接到信貸新政的相關通知，具體情況需諮詢支行的信貸部門。”
山東財經報道通過走訪發現，確實如杭州銀行這位基層信貸經理所言，隨著以“信聯”（全稱“百行徵信有限公司”）為代表的國內首家獲批的個人徵信公司接入央行徵信系統，個人徵信記錄，尤其是徵信系統中的互聯網金融產品信貸記錄逐漸浮出水面，成為傳統銀行貸款審批的考量標準。
值得一提的是，個別地區樓盤為限制貸款標準則更為嚴格，而且南京去年已有先例。據瞭解，早在去年11月，南京江北高新區一家名為“招商蘭溪谷”的樓盤開盤時，其就明確規定“支付寶花唄、借唄屬於消費貸，而只要名下有消費貸記錄的，不管是否結清都不可以貸款！另外，信用卡逾期1次及以上的也不可以貸款。”這被網友戲稱為“史上最嚴苛的貸款條件”。
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考量個人徵信成大趨勢
目前，濟南商業銀行的信貸業務是否會受互聯網信貸記錄影響呢？經濟導報分別諮詢了國有銀行、股份行以及城商行等多家商業銀行。
“這些都是信用貸款，一旦徵信中心採集到數據，會影響房貸車貸。”5月8日，農業銀行山東省分行相關信貸工作人員面對山東財經報道的疑問表示，“一般我行遇到這個情況，都會讓客戶提前結清，再去放款。”
同樣的問題，工商銀行的信貸人員表示，該行暫未執行上述審批標準。
齊魯銀行、東營銀行這2家山東區域城商行相關信貸經理在接受山東財經報道採訪時均表示，“目前來講，我們行沒有，同業的城商行系統也暫未聽說這種操作手法。”
與上述城商行類似，廣發銀行一位信貸負責人也表示，暫未執行互金信貸的參考標準。不過，在他看來這樣的考量標準還是有可能，也是有必要的。
“因為銀行要把控風險，包括徵信系統以內以及徵信以外的互金消費貸記錄也是貸款客戶信用的一種體現，可以作為其還貸能力的一個指標來看待。”上述股份行信貸負責人表示。
03
“額度緊”已成全年常態
在上述接受山東財經報道採訪的銀行業內人士看來，之所以對客戶的徵信指標進行全面考量，一方面體現了銀行把控外部風險的態度，另一方面則與房貸額度緊張不無關係。
目前，濟南房貸額度緊張已成為年度常態。4月份，包括城商行、股份行等在內的大部分銀行已經再次上調首套房和二套房的商貸利率。這也從另一側面印證了信貸員口中的“緊張”程度。
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