買房對於很多人來說，是件人事大事。 一套房子套房子動輒幾十萬或上百萬，凝結的是一家人的積蓄和心血，甚至還要背上幾十年的銀行貸款，所以選一套好房子尤為重要。那麼哪些房子該買哪些房子不該買呢？
本文就為大家整理了業內人士講述的一些不建議買的房子類型，給首次置業的“菜鳥”提供點參考。
房價漲幅太大的房子
舉例來說：購房者往往認為地王周邊的樓盤升值潛力大。但實際上，很多地王周邊樓盤漲幅大的房子都是哄抬出來的。同理，購房者千萬不要因為通貨膨脹的因素搶購房子，這樣很容易上套。購房者買房前如果碰到漲價離譜的樓盤一定要斟酌一番了。
被維權過的房子
如果一件商品總是出質量問題，請問你還敢買嗎？房子也是這樣。購房者如果花費大半輩子的積蓄買到有問題的房子，誰能受得了？尤其是一些被維權過的樓盤，購房者更不能看，否則一些窗臺滲水、牆體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。
土地前身不好的房子
有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤你願意買嗎？那些化工廠汙染大，就算是改造成商品房，該地區的空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣汙染，對居住者的身心肯定是不利的。前身是墳場的房子，多少跟風水有關係，關鍵是看購房者的心態。
被轉讓過的樓盤
有城市某些開發商想打包樓盤整體轉讓，抽手走人。對購房者而言，這些開發商的樓盤不能買，否則物業得不到保證，出現問題更是找不著人。開發商的品牌是房屋質量的有力保證，購房者要對開發商有仔細瞭解，千萬不要貪一時的便宜上了賊船。
小產權房
國家規定，小產權房不能公開轉讓、抵押，如果遇到拆遷情況，也不能依法得到補償，其產權狀況存在很多問題，購房者需要承擔巨大的風險。如果購房者有意購買小產權房，就需要同時做好迎接風險、收益的準備。
風水不好的房子
有幾種說法：高方不遠處有高大建築物的不要買，阻擋陽氣，陰勝陽衰;“口”字形的樓不要買，人在井中，不能發福發貴;“U”字樓不要買，U字樓形如亡字，常出人命案件……諸如此類的說法數不勝數。風水學認為，住宅的大孝方位、用材、格局、顏色都顯示出人類認識自然、利用自然、改造自然和順應自然的法則。有些樓盤正是觸犯了這些法則，成為購房者的心患。
高架橋旁的房子
隨著社會經濟的發展，城市交通建設也日新月異，最典型的現象就是縱橫交錯的高架增多了，這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣汙染等一系列問題。塵土飛揚、喧囂不斷，居住於此，日常起居都不得安寧。此外，高架周圍的環境也會對建築物的風水財氣產生極大的沖斷作用，對拽身心健康及財運官運都不利。
變電站或高壓電塔附近的房子
變電站或高壓電塔的強輻射會引發心臟並心血管等疾病，容易造成失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等，其癌細胞的生長速度也比正常人快二十四倍。而且這些塔形建築，在風水中會形成形煞，嚴重影響居住者的運勢。
加油站旁邊的房子
現在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大。
玻璃幕牆對面的房子
玻璃幕牆會產生光煞形成汙染對人的身體非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現在已經有好多樓將外觀玻璃幕牆裝飾改掉了，長時間的接受光汙染會對健康產生影響，容易得的病第一是青光眼，眼睛脹痛；白內障、慢性結膜炎、角膜炎。
鐵路旁的住宅
住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。
臨近高大煙囪、鍋爐的房子
煙囪、鍋爐等形煞，對家人各方面運勢都會形成不利影響，特別是對財運和事業運的影響尤為明顯。
直衝道路、大街的房子
直衝道路、大街的房子，犯直衝煞。主不聚氣，嚴重影響居住者財運。
最後，房總管想說：買房不易，且選且珍惜！
——THE NED——
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