开发企业为购房户调整房屋，并拿出一万元作为补偿
本报两次追踪报道，开发企业积极协调
4月20日，本报以《“我买的房子，咋会被别人抢先装修？”》为题，报道了菏泽高新区吕陵镇靳庄村的靳先生在市双河路的海洋·凰庭苑小区2号楼19层购买了一套商品房，但是，在交房时却发现房屋已经被别人装修。靳先生表示，这套房屋是通过正规渠道购买，他们拥有合法的网签手续、住建局备案和贷款合同等，为此，他多次到开发企业进行反映。
经调查，靳先生购买的房屋被他人占用，实际上是由于拆迁期间开发公司与拆迁指挥部沟通不畅，导致应该回迁的房屋被出售。此事也引起了相关部门的高度重视，市住建局开发科相关工作人员在了解到海洋·凰庭苑“一房两主”的情况后，立即结合牡丹区住建局停止了该企业的网签工作，并就此事反复协调，要求开发企业及时化解矛盾。
开发企业为购房户调房，并承担一万元补偿款
由于这套商品房已经被回迁户装修，而靳先生对该房屋的装修风格并不认可，为了把损失降到最低，开发企业希望为靳先生调房。他们也表示，变更合同所产生的费用将由他们承担。
“该栋楼12层的一套空房和我们购买的房屋户型、面积相同，我同意换房。”靳先生说，不同楼层价格不同，另外，这套房屋在儿子的名下，儿子目前在北京工作，办理相关手续要往返于北京和菏泽之间，因此，开发企业表示愿意拿出一万元作为补偿。目前，他们已经达成了一致意见，验房后，如果双方无异议，他很快就可以拿到新房的钥匙。
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