用心去愛38551051
樓市和股市是投資者最為關心的兩大投資市場，2008年股市處於熊市之後，大部分投資者還是選擇了投資樓市，以致於房價持續上漲，在樓市火熱的同時，股市確實平淡如水。
即便是2015年又來了一波牛市，但很快又重回弱勢行情，投資股市的資金又重新流向了樓市，可以看出，在投資資金不變的前提下，樓市和股市屬於蹺蹺板的雙方，投資樓市資金多，相對的投資股市的資金就會少，反之亦然。
所以，假若房價處於確定的下跌週期，那麼，投資樓市的資金必然會逐步減少或流出，流出的資金總會需要有投資去處，這對股市而言，則增加了投資資金增加的可能。
當然，這種可能並非必然，只能說在沒有其他更好的投資渠道之時，投資資金會有選擇地流入股市，僅此而已。
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傑克財富
如果房價下跌，那肯定對股市是特大的利好啊。你想大量的資金流向房地產領域，股市能好嗎？2015年上半年，股市加槓桿，樓市就出現了低迷現象，所以股市和樓市是翹翹板效應。
而房價下跌，如果是微跌，那對股市影響也不會太大，因為房地產這十多年來給人的賺錢效應實在太大，而股市向來是虧錢的地方，所以，如果僅僅是房價微跌，恐怕股市也難以走好。利好效應不明顯。
只有房價出現大跌，股市又在低谷一點點走上來，其他行業都開始復甦，上市公司的利潤慢慢走上坡路時，這時對資金才有足夠的吸引力，也就是說，房價即使大跌，股市也要有一定的賺錢效應或者吸引力，如果股市沒有吸引力，資金也可能跑到別處去。但是房價過份的瘋狂，肯定對本已疲弱的股市產生極為不好的效果。
房價下跌，會讓更多的資金脫虛向實，對實體經濟有利，也有可能帶動一部分資金流向股市，至於流向多少，本身還要看股市所處的點位，還有當時個股投資價值顯示出來，這需要多種因素彙集在一起才能催生行情的，房價下跌是可能帶來資金的分流，但進不進股市就很難說了。
不執著財經
如果房價下跌，對於股市的影響需要分兩種情況：
第一，限購限貸型政策實施維穩房價，防止房價快速上漲，部分地區房價下跌的現象。這種情況在我國較為常見，2016年、2017年年間實施的限購限貸等政策已經在我國發生過幾次了，以發展的情況來講，每次發生均對於股市帶來不同的影響，震盪市偏多。房地產上市公司總市值佔我國股市總市值的佔比較大，排名前列。並且對於其他行業的影響較大，所以如果房地產行業較為不景氣，拖累股市也拖累其他行業的發展。
這種情況的發生對於股市來講出現震盪市的概率大，以震盪下跌為主。
第二、重要制度的改變，如房地產稅的執行，市場自發的房價波動等。像這樣的情況就較為嚴重了。雖然說我國並沒有出現過類似事情，但是從諸多國家執行房地產稅的角度來看，對於股市均產生著極大的影響，如日本。因為房地產上市公司總市值大，然後涉及行業比較多，
如果硬性利空出現，對於股市會出現一次較大級別的調整階段。當然，在這裡需要排除一種可能性，就是房價下跌而需求增加。雖然這樣的情況發生的概率較低，但也不排除。當這樣的情況出現時，對於股市的影響並不明顯，因為價格下跌還有量在支撐，房地產上市公司的業績並不會出現較大利空，並且其他行業可能得到較大發展。
炒股哥說
先說答案。當地產主導了國家的經濟體。
一句話房價下跌，股市同樣會下跌。如果房價暴跌，股市就崩潰。
很多人，報以樓市下跌，就會有大量熱錢湧出，必然會進入股市這樣的想法。幾年前，有這樣的想法，無可厚非。但以現在的國家經濟發展主體，及國際局面來看。你最好不要有這樣的想法，不然不光是你在投資方面以失敗告終，而且你的生活也會受到很大的影響。
目前來講，房價下跌。普遍人認為都是好事。房地產已經成為百姓心中的吸血鬼。房價的下跌，雖然本事只是房地產一個行業的事情。但是蝴蝶效應影響太大。
作為投資者，不能因為你不持有房地產的股票，就認為與你毫無瓜葛，對你不會產生什麼影響。錯誤的判斷，會讓你踏入不少陷阱。
因為現在的房地產影響著太多行業。大部分人會認為首當其衝的便是建築行業，然後是，鋼鐵，建材，機械，有色金屬和工程承包。但真正影響巨大的就是銀行。
舉個鬼子家的例子。91年的日本。房價暴跌，企業破產，倒閉，經濟瞬間衰敗，人民降薪，失業等等，更主要是銀行壞賬太多。國家根本就沒有機會及辦法來面對這樣的危機衝擊。
所以，目前的國內。你不要期許房價的大跌，房價也不會形成大跌。地方政府不敢，國家更不敢。只能維穩。
過河兵
樓市房市是有一個蹺蹺板效應。樓市上漲。資金會趨向於炒作樓市。引發股市下跌。但這僅僅限於合理的調整。樓市第二多了。也會拖累股市。
樓市是一個資金密集型產業。一平方米動輒幾萬元。加上產業鏈很長。開發週期很長。對資金要求很高。樓市上漲。 自然會吸引大量資金前往炒房。對於股市資金有一個抽離作用。引發股市調整。
如果央行為了遏制樓市過度投機。收緊流動性。傷害的不是樓市而是股市。股市對流動性更敏感。如果疊加股市擴容壓力山大。投資者信心不高。 本身就想抽身而去。樓市上漲。那麼炒房資金會更多。 股市資金會更少。
所以 樓價是越調整房價越高。股市則是越保護指數越低。
但物極必反。在房價因調控而大幅下跌下。也會挫傷市場信心。畢竟銀行在地產行業信貸高達幾十萬億元。有抵押貸款。開發貸款。土地購置貸款。流動資金貸款。一旦房價下跌很大。銀行很受傷。目前銀行可以承受20-30%下跌。一旦房價下跌超過這一數據。銀行不良貸款就會猛增。影響銀行利潤。影響銀行股價。
杜坤維
我講一個很簡單懂的規律:
樓價下跌，股市必漲
樓價上升，股市必跌
從來沒見過雙漲或雙跌的
