祖籍蓬萊的東北人
如果有能力反而沒有買，兩年後你會有想打死自己的衝動。原因如下：
12019年m2貨幣供應量已經高達198.6萬億，比2018年增長8.7%，2019年GDP增速僅有6.1%，m2比GDP高2.6%。
貨幣供應量大增，會導致兩個結果，一是貨幣貶值物價上漲，二是房價上漲，這就是實際情況，不論你想不想，貨幣貶值對抗通脹的唯一辦法就是買房子，買好房子。
綜上所述，要買房，沒有所謂的等兩年再說，早買早受益，具體購房方法可以觀看我的視頻。
上官志亮
所謂剛需，就是對房子有剛性需求的人，讓他等兩年後再買房是不現實的。
如果剛需都等到兩年後買房，價格也不一定會因為入市的減少價格就一定會下跌。為什麼這麼說呢？
1，不是所有的房子都是有剛需購買的，剛需只是佔很小的一部分人。根據央行最近公佈的數據，我國96%的家庭都擁有住房，其中擁有兩套的超過了30%，3套的也達到10%以上，也就是說，只有4%的家庭沒有買上房子。那麼，我們可以推算一下剛需佔購房人群的比例也不會很大。
2，國家對房價一直都在嚴格的調控，穩房價是一項長期的任務，但是據中科院最近發佈的一份報告稱，3月份，全國24個核心城市綜合房價高於2019年的最高房價，這還是在受到疫情衝擊下，說明房價仍然是上漲的。再比如深圳，房價一直都在上漲，原因是由剛需推高的嗎？當然不是。因為剛需中有很大一部分是經濟條件不好買不起房的。既然是剛需不能支撐高房價，那麼房價就不會因為剛需不買房而下跌。
3，從長遠看，由於政策的調控，房價會逐漸趨於平穩，但是由於戶藉的放開增加了人口的流動性，同時也加快了房子的流動性，短期內房價下跌趨勢不會太大。從城鎮化發展水平來看，與發達國家還有一定的差距，到2030年，我國的城鎮化水平由現在的60%提高到70%以上，預計還有2億農村人口進城，市場需求量還是比較大的。
通過以上分析可以得出這樣一個結論，即使剛需兩年不買房，對價格的影響也不大。也就是說，剛需是否買房不是影響價格的主要因素，房價也不會因為剛需不買房而自然下跌。
平淡如水5343
隨著疫情發展對經濟的影響、老百姓消費能力下降、實體店倒閉、加上錯綜複雜的國際形勢、使得經濟更加不穩定。各地政府雖然出臺很多刺激經濟增長的政策、可只是杯水車薪、大環境改變不了、國內房地產市場“繁榮景象”，炒作的嫌疑很大，當今時機、現金為王、謹慎上車🚌
