隨著城市化進程，拆遷在每個城市不斷上演，拆遷成為各方利益相博的戰場，這當中，拆遷方，開發企業，被徵收方，都站在不同的立場上，由此也激發了諸多的拆遷領域（拆遷補償）的矛盾和糾紛。
補償花樣多，保障生活水平是關鍵
宋先生是在山東青島人，因房屋強拆補償達不成一致，上訴至山東省高院主張行政賠償。行政賠償案件經過了一審，發回重審，二審，時間已經過去2年，最終，山東省法院判令按照“判決時”周邊同類房屋市場價補償。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
而實踐中，由於拆遷進展緩慢，導致拖延的時間過久，或者通過法律途徑維權，久拖不決，耗時一兩年才得到結果，房屋評估時間遠遠早於被徵收人得到補償的時間，房屋的市場價也出現了重大變化，法院以判決賠償時的市場價格為標準予以賠償，能夠保障當事人購買到與其之前居住水平狀況相當的房屋，以此充分保障當事人的合法權益。
“噪音逼遷”有點類似日常人們所談的“出陰招”，它既可避免因強行拆遷而可能導致的正面衝突，又可減少吃“閉門羹”的尷尬。喇叭一開，高分貝噪音自然就會擾亂未遷走居民的正常生活。時間一長，這種“溫和”的手段就可能會迫使拆遷戶不得不搬走。
違法逼籤形式多種多樣，現在都被徵收方玩出了新花樣，面臨這種形勢，被徵收人一定注意，受到嚴重威脅，及時報警；而要徹底解決問題，需要通過法律途徑解決拆遷補償的問題，申請行政複議或者提起行政訴訟。
違建不可行，基本農田受保護
被徵收人不只總是弱勢一方，在一些地方，少數村民為了多拿補償款，接到拆遷通知後，房前屋後水泥地上種樹；舊房拆了，原地建新房等等一些了搶修搶建行為。更有甚著，在基本農田上大修養殖場，一夜之間，為了拆遷補償，原本淳樸老實的村民，都頂風作案，為了補償急紅了眼。
在此提醒各位被徵收人，房屋或者建築物有合法的手續，才能獲得補償，臨時加蓋加建的部分，認定為搶修搶建的，一律是沒有補償的。
基本農田更是受保護的，只能用於農業用途，不僅不能修建建築物，種樹、挖魚塘也都是違法利用土地的行為，一定要及時恢復土地原狀，否則會被國土部門查處。
維權不可感情用事，理性永遠不能缺失
拆遷補償糾紛是行政糾紛，屬於法律問題，協商不了，就通過法律途徑來解決。最近南京市審理的一起因拆遷補償糾紛導致的故意殺人案，就給所有衝動的被徵收人提了個醒。王某因為拆遷補償心生不滿，蓄意報復村幹部和拆遷隊長，傷及無辜，造成嚴重的法律後果。
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