投资房地产：“三思而后行”
家庭投资，不仅储蓄、债券，国外还有博彩（如赛马、六合彩等），甚至赌博。在当今世界有三大投资领域——房地产、股票、艺术品（包括古玩在内）；可见，不动产的投资也是必须的。一来优化投资结构，二来中长期的不动产是家庭所不可或缺的。个人购买或投资不动产除了用于居住外，还可以出租或投机——“待价而沽”，甚至可以避税。
家庭投资者要想打好房地产投资这张牌需警惕风险：
（1）房产是中长期投资。“不管是高档住宅，还是地标公寓，现在都不是短线套利的时代了。”这样的投资，必须以闲散资金为主，以规避风险获取收益为目的；否则，大量的贷款购房，就有可能成为“房奴”。毕竟，不动产在短期内是不容易变现的，受环境制约较大；一旦套上“房奴”的紧箍咒，那紧绷的神经就会随每次房价调控政策而颤抖，那就无奈了，家庭、生活压力就大了。
（2）利率风险。当银行利率上升时，导致储蓄收益率增加，从而使资金大量流向银行系统，市场上住房的购买者减少了，住房市场供大于求，投资者的收益率下降；当银行的贷款利率上升时，会使投资者的成本增加，收益相应地减少。由于住房投资金额巨大，投资者往往需要申请银行贷款，银行贷款利率的高低直接影响投资者成本的大小。
（3）要警惕夸大不实的各种房地产广告，以免轻信而盲目抢购。
（4）要特别注意房地产的产权是否清晰完全。以免留下购买后面临无法获得产权的后遗症。
（5）将资金投入房地产时，应做好心理准备，以免房地产价格长期低迷导致投资者资金难以收回。这是因为投资房地产就像是在植树一样，至少需要10～15年的时间才能看到成果。
（6）政策性风险。由于国家的政策法令，条例的改变也会使投资者面临遭受损失的可能性。
一般而言，一个家庭的风险承担能力不会太大，投资成本也小（不排除极少部分富人），所以，对于多数家庭而言，投资的安全和稳健是至关重要的。否则，就无异于在拿一个家庭的明天作赌注，一旦出现投资亏损，辛苦积累的财富将一去不返，幸福的梦想将沉落海底。当然，在我们充分认识到各种家庭投资渠道所面临的风险时，选择在自己风险承受能力范围内的投资渠道，进行一些有益的风险投资尝试，还是具有积极意义的。
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