新外灘花苑位於北外灘東大名路，正靠著黃浦江邊，是北外灘明星樓盤，一期和二期共有兩幢小高層和五幢高層,小區距離南京東路外灘一公里左右。
新外灘花苑是上海北外灘臨江的水景豪宅，超近距離觀看江景、東方明珠和外灘，離江邊30米左右。
安徽省馬鞍山市中級人民法院將於2018年5月3日10時起至2018年7月2日10時止（延時的除外）進行公開變賣活動。本次變賣標的，是本院經過法定兩次拍賣流拍後，依法以第二次拍賣的流拍價進行變賣。
一、變賣標的：位於上海市虹口區東大名路888弄12號1201室（11-17號底層車庫06）住宅房地產。權屬證號：滬房地虹字（2005）第011017號，建築面積：389.77平米，房屋類型：公寓，總層數12層，所在層12層及躍層，另有車庫位於底層，建築面積為23.15平米；土地用途：住宅用地，使用權類型：出讓。
起拍價：3563.8072萬元，保證金：400萬元，增價幅度：1000元。
二、變賣方式：1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價週期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向後延時5分鐘（循環往復至最後5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。
三、本次變賣以標的物以實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
四、與本標的物有利害關係的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費由雙方各自承擔。
六、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交後七個工作日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。
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