基建投资增速下降、房地产投资增速下降,未来经济增长靠什么?

国家统计局公布的数据显示,今年前四个月,我国国民经济稳中有进,生产需求稳中有升,就业物价总体稳定,经济结构优化升级。但同时,也存在一些不确定性,不可掉以轻心。

基建投资增速下降、房地产投资增速下降,未来经济增长靠什么?

今年1-4月,全国规模以上工业增加值同比增长6.9%,较1-3月份上涨0.1个百分点,预期为6.7%;1-4月城镇固定资产投资同比增长7%,较1-3月份下降0.5个百分点,预期为7.4%;1-4月房地产开发投资同比增长10.3%,前值为10.4%;房地产销售面积和销售额同比增速继续回落,分别较1-3月下降2.3个百分点和1.4个百分点;1-4月社会消费品零售总额同比增长9.7%,略低于前值(9.8%)和预期(9.8%)。就业形势整体稳定,4月末全国城镇调查失业率为4.9%,低于前值的5.1%。

从主要数据来看,工业增加值增速显著回暖,4月规模以上工业增加值同比实际增长7%,较1-3月上涨1个百分点从三大门类看,4月采矿业增加值增速仍然为负,但降幅有所收窄,制造业增加值增速和电力、热力、燃气及水生产和供应业增加值增速较前值分别大幅上涨0.8个百分点和3个百分点。

4月进出口均超预期,内外需强劲整体利好工业生产,但仍需警惕中美贸易摩擦拉锯对制造业的潜在影响。固定资产投资增速方面,4月滑落幅度较大,7%的投资增速亦是2000年以来最低。具体来看,工业投资回暖,但第一和第三产业(含基建投资)均明显回落,只有房地产投资仍保持高位。工业投资较1-3月上升0.7个百分点,制造业投资增速加快是主因,增速较前值提高1个百分点,电力、热力、燃气及水生产和供应业降幅收窄,采矿业投资增速则由升转降。受4月份生产恢复及工业品价格增速同比回升的影响,工业企业生产和投资意愿有所提升。基建投资(不含电力)累计增长12.4%,较1-3月份回落0.6个百分点,已连续第4个月回落。

尽管4月财政支出增速(8.2%)较3月(4.1%)明显增长,但由于今年以来财政部已颁布多项文件规范地方政府融资,基建投资未见起色。房地产方面,1-4月房地产开发投资较前值略下滑0.1个百分点,但仍保持两位数的强劲增势,销售市场仍然疲软。销售方面,房贷利率上调和调控政策对房地产销售的抑制作用日渐显著,2017年调控主要集中在一二线城市,2018年调控逐渐向三四线转移。中原地产研究中心统计数据显示,仅4月份,全国各种房地产调控政策合计多达33次,25个城市与部门发布调控政策,其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。

投资方面,随着资管新规的落地、非标融资将进一步收缩,房地产商的融资环境也将日趋收紧,未来或将制约房地产投资的扩张。消费方面,4月消费市场有所回落。具体来看,国内成品油价格上调带动原油相关类消费增速,石油及制品类(13.3%)较前值提高4.2个百分点,汽车类(3.5%)与上月持平;地产销售疲软拖累相关消费,家用电器和音像器材类、家具类4月同比增速分别较前值大幅下降8.7个百分点和2.8个百分点。1-4月份,全国网上零售额同比增长32.4%,较1-3月份回落3个百分点,但是

占社会消费品零售总额的比重反而上升了0.3个百分点,这表明4月网下消费品零售额增速有明显回落

综合来看,4月份经济数据整体平稳,工业显著回暖,房地产投资仍保持良好态势,但固定资产投资和消费均不及预期。在资管新规落地、房地产融资环境收紧的背景下,后续需关注投资的未来走势。展望5月份,仍需关注中美贸易摩擦对短期宏观经济走势的影响,5月初中美双方展开了第一轮贸易会谈,15-19日我国高层应邀赴美进一步磋商中美经贸问题,中美经贸关系仍充满不确定性。

但是,政策红利有望成为经济增长新引擎,5月1日起制造业及交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税调降1%正式实施,中国加大对外开放措施的逐步落地,以及决策层在扩大内需方面的政策安排,都可能为经济增长带来新动力

基建投资增速下降、房地产投资增速下降,未来经济增长靠什么?


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