你的能量超乎你想象！這句話也是2016年武漢樓市的真實寫照。
不識廬山真面目，只緣生在此山中； 熱得發燙的樓市從頭瘋到尾！猜到開頭無法預想結尾。可不管怎樣，2016年就這樣離去了，總得有人負責解釋，總得有人緬懷過去。這是我印象中的武漢樓市十大新聞。
1， 量價齊漲再創新高
新建住房成交逾29萬套，成交面積破3000萬平方米，連續6年創新高，這就是2016年的武漢，連續蟬聯中國住宅成交銷冠，放眼全國也無出其右者；價格表現也不含糊，根據國家統計局數據測算，武漢住房價格指數同比漲幅超20%，創近幾年新高， 雖然比不上深圳、南京、合肥等城市，但財富示範效應極其強烈，這也是眾多家庭爭先恐後搶房的動力；
2、日光盤遍地網上搶房
剛需自住改善需求大爆發，一房難求，樓盤售罄已成常態，全年日光盤超過80個，賣個六七成都不好意思說自己熱銷。保利上城、融創公園壹號、恆大常青花園等項目一次性推出1300套以上，也都當天賣光。以至於，到了最後，開盤變得很隨意，至少有10個樓盤實行網上開盤，買房人提前搶佔網吧秒殺房源，這也是難得一見的景觀。
3、地王頻出面粉高過麵包
據中國指數研究院統計，2016年武漢賣地收入再創新高，首次突破千億達到1100之巨，位居全國賣地收入十強之列（杭州、南京、蘇州、上海等7個城市賣地超過千億）。
武漢共出現十多個總價或單價地王，遍及內環到四環，如110億的漢陽新港長江城地塊，單價破2萬的漢陽濱江地塊，東西湖單價破1萬，江夏破8千，沌口破7500，黃陂破6千.........麵粉甚至高過麵包價格，為了穩定大家的情緒，12月撤掉了起拍價高達226億的漢正街和二七濱江地塊， 用心良苦。
搶房成風！全年日光盤超80個
4、“三限”調控力度空前
下半年房價飆升之後， 武漢開始施行嚴格的限價政策，樓盤價格通過審批才能賣，嚴格控制漲幅。9月出臺限貸政策，10月3日首次限購，11月14日限購升級：12月21日限購政策再次升級，累覺不愛。
目前，除了10個主城區外，東西湖、江夏、黃陂部分區域也被納入限購限貸範圍（四環線範圍內僅蔡甸倖免），本市戶籍限購兩套，非本市戶籍限購一套。調控層層加碼，才勉強拉住房價失控的韁繩。
5、品牌房企爭相登陸武漢
三十年河東三十年河西，武漢崛起勢不可擋。各類資本嗅覺靈敏，僅2016年就有華夏幸福、正榮、金茂、中銳、富力、首開、文一、新力、雅居樂、陽光城、禹州、龍湖等新進武漢，也是品牌房企進入最多的一年，目前已有超過50家中國房地產百強企業齊聚大武漢，中國地產20強也集齊了，更多的還在門外伺機而動。
6、百億房企破記錄
正榮攜地王呼嘯而來
7、城建助力樓市大發展
12月28日，已經成為武漢市民喜大普奔的好日子。2016年來的更為猛烈：東湖綠道開通，中山大道開街，地鐵6號線、機場線通車，雄楚大道BRT開通試運行，天河機場T3航站樓基本建成，城市面貌煥然一新。 目前，武漢同時有13條地鐵施工，2020年將通車11條地鐵。內外部交通網絡打通武漢的任督二脈，讓物流、資本、人流、信息等流通效率倍增，助推武漢樓市價值提升。
8、建立信用體系加強監管
2016年，武漢對開發企業實施信用等級計分制，信用基礎分為100分，信用得分低於60分，或一年內同類違法違規行為出現3次及以上、有其他嚴重失信行為給社會造成重大不良影響的，將納入“警示名單”。
不過，今年累計有超過120次房企不良行為公示，包括違規預售、發佈不實信息等行為，更有21家房企上榜2－3次，在大家感嘆亂象叢生的同時，也有疑問：如果違規成為普遍的選擇，到底是哪裡出問題了？
9、信息公示增強透明度
武漢不斷增加信息發佈力度，首先是公佈土地計劃，武漢國土資源和規劃局對外公佈，未來3年，武漢市擬供應住宅用地近3577萬平方米。其中，2017年1255公頃，2018年1192公頃，2019年1129公頃；
同時，在媒體發佈潛在供應信息、區域房源上市節點，在官方網站公示預售房源的價格，做到一房一價，實現了信息透明，逐步規範市場發展。
10、武漢國家中心城市定位基本確立
12月底，國家發改委發佈《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，明確提出，支持武漢建設國家中心城市。好事多磨，從2011年武漢首次提出“建設國家中心城市，復興大武漢”的奮鬥目標，到2016年納入國家發展戰略，武漢的城市定位實現了不斷升級，由此前的中部中心城市，新增全面創新改革試驗、長江經濟帶核心城市、自由貿易試驗區等一批國家戰略落地。
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