在徵地拆遷中，被徵地拆遷人，在獲得相關文件後，首先需要確切瞭解，此次徵收主體是誰？而徵收主體，又是否為法定的主體？
各個行政行為實施的主體，是在法律中明文、明確規定的，其是“法定主體”。一個行為或文件做出的主體，若為不適格的，則該行為的合法性、合理性，就會存在問題，甚至是無效的。
在徵地拆遷實務中，存在著哪些法定的主體呢？
一、徵地批覆機關：
對上報的徵地材料，進行批准的機關，只有國務院或省、自治區、直轄市政府。
二、制定拆遷補償方案的主體：
做出拆遷補償方案的主體，應為縣級以上政府。
三、簽訂拆遷補償協議的主體：
拆遷補償協議的被拆遷人（乙方）主體，確定的基本原則應是：戶主即屋主，一址一戶，以屋定戶。
四、房屋強拆主體：
哪些情況，可以強拆？
只有當：被徵收人，已依法得到補償，或無正當理由拒絕接受補償，且被徵收人不復議、不訴訟，並拒不搬遷與交出土地的，政府可申請法院依法強制執行，即司法強拆。
而合法的強拆，也只有法院主導的司法強拆。所以被拆遷人收到的強拆裁定書，應是由法院、根據相關行政機關的申請做出的。
（採晴）
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