江宁镇、湖熟、淳化、横溪4个新市镇建设PPP项目一直以来都备受关注,4个PPP项目涉及区域面积约15平方公里,总投资约300亿元!
就在昨天,湖熟街道新市镇开发PPP项目有了新进展!
湖熟街道PPP项目来了
根据江宁人民政府网站公示的文件,南京市江宁区湖熟街道新市镇开发PPP项目(启动区)位于南京市江宁区湖熟街道,项目总投资101.8亿元。
项目开发范围为:东至梁台河、湖熟街道古镇东侧,南至湖熟街道赤山东路、X02,西至宁杭高速,北至规划三环、和进村、规划沿江城际铁路线等;项目规划总用地面积752公倾。
建设内容主要包括:
(一)安置房一期项目占地面积69.8亩,建筑面积9万平方米;
(二)公共建筑及配套设施建筑面积约26.6万平方米;
(三)基础设施建设:配套市政道路总长约57.85公里;
(四)征地拆迁:涉及拆迁建筑面积约61.4万平方米。
湖熟新城规划详解!
除了PPP项目的最新进展,南京市规划局之前也发布了湖熟新城东片区的详细规划,以解决湖熟街道目前面临的民生问题,满足小学、幼儿园、安置房等项目建设需求。
湖熟新城东片区位于南京市江宁区南部,西以宁杭高速公路为界,东至梁台河,北至规划城市三环,南至规划杨家路。图则区域位于东片区西南角,汤铜路以南、宝塔路以西,面积约120公顷。
现状用地概况:
现状城市建设用地面积53.49公顷,占城市用时的44.58%。非建设用地面积53.49公顷,占城乡用地的55.42%。现状建设用地一居住、商业设施和工业为主,商业设施和行政办公设施宝塔路沿线布局,居住用地集中在中北部地区,另有少量工业用地散布。
土地利用规划:
规划城市建设用地面积117.58公顷,占总城乡用地的97.98%。非建设用地即水域面积2.42公顷,占总城乡用地的2.02%。
规划图则范围内用地一居住和配套为主,沿句容北河设置一些商业设施,在汤铜路与宝塔路交叉口设置一处商办混合用地,对接预留地铁站,同时维护主要交通节点形象。
未来人口规模:规划可容纳居住人口约2.5万人;规划小学1所、幼儿园2所、基层社区3处。
随着超百亿PPP项目的推进,江宁湖熟又将迎来一波发展啦!
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