蘇房網訊 6月8月，南山位於高新區楓橋街道景山路南、長江路東的蘇地2017-WG-57號地塊在蘇州高新區管委會網站發佈了建設規劃批前公示。地塊於今年1月蘇州土拍之上，被南山以總價23.86億競得，成交樓面價21343元/平，溢價率42.3%。
根據資料，蘇地2017-WG-57號地塊總建築面積達111779.32平方米，規劃為城鎮住宅用地和教育用地（幼兒園）兩部分，本次公示的就是城鎮住宅部分規劃，要求為全裝修成品住宅，後期將現房銷售。據估計，項目整盤均價要賣到3.27萬/平以上才可保本。
根據規劃，地塊住宅部分用地面積45653.8平方米，總建築面積141161.74平方米，容積率2.2，建築密度15.05%，綠化率30.10%，總戶數716戶，建築佔地面積6870.7平方米，機動車停車位1023個（地上70個，地下953個）。
地塊整體由11棟高層住宅組成，其中1#、2#、3#、4#、6#總層高均為17層；8#總層高為21層；7#、9#、10#總層高為22層、11#、13#總層高為25層。
規劃還公示了各棟標準層戶型設計。其中1#、2#均為一梯一戶設計，戶型為三室兩廳兩衛一廚設計；3#、4#、6#均為為一梯一戶設計，每層四戶，戶型則為四室兩廳兩衛一廚設計；8#、11#、13#均為一梯一戶設計，每層四戶，兩個邊戶戶型為四室兩廳兩衛一廚設計，兩個中間戶戶型為三室兩廳兩衛一廚設計。
（地理位置）
目前地塊所在的楓橋板塊，目前區域內幾乎沒有新盤在售，多為二手房在售，當前二手房均價在15000~19000元/平左右。
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