提到贫富差距，相信很多人都会想到这样一句话：“世界上80%的财富掌握在20%的人手里 ”。蛋糕只有那么大，这时候，谁能合理配置手中的资产，谁就能吃到更多的蛋糕。
01、进退两难的中产阶级
世界标准的“富豪”指的是净资产超过500万美元、折合人民币3千万以上的人群。
而对于中产阶级，却没有一个明确的统一标准。他们是中国全新的一代，或名校毕业或海外归来，在公共服务、外资或新兴的技术行业做着光鲜体面的工作，拿着过万的月薪。事实上，这个群体并没有想象中那么美好。据《2017新中产报告》显示，中国新中产阶级一族陷入了“温饱有余，大富未满”的尴尬之中，“手里攥着银子不敢花”是他们的普遍状态。
一边不会理财，一边对财富渴望，想投资，怕遭遇风险；不投资，看不到未来。进亦忧，退亦忧，稍有松懈，立刻陷入进退两难的境地。
而富豪们掌握着世界的资源，接收的是世界最前沿的信息，所以能够敏锐地捕捉到财富的信息，这时候跟着他们走，肯定不会错。
02、世界富豪们在投资什么？
相较于其他的投资方式而言，具有高收益、高增值特质的房地产仍然是富豪们争相追逐的对象。根据胡润研究院发布的数据表明，29%的受访者青睐房地产作为投资首选，比去年增加4个百分点。
那么问题来了，富豪们都在挑选哪些国家进行全球资产配置？
与过去多出于移民或子女教育等需求，在英美等发达国家大城市置业不同，如今的投资客更看中租金回报、养老、度假等优势。如果说前些年的美加澳是富豪们资产汇聚的“宝地”，那如今的东南亚就是世界财富的“温床”。
东南亚，作为新兴市场的代表，在升值空间上具有明显优势。以马来西亚为例，现在房价处于低位，当地政府正大力招商引资，发展基础设施建设，加之马来西亚本身的旅游优势，房价具有连续上涨的动力和优势。
从投资回报来看，马来西亚房价全球第99位，但投资回报率却排名全球第9位。换句话说，你越早选择买入马来西亚的房产，未来转手房产赚取的收益就有可能越高。
03、房价累计增长5.8%，增幅为亚洲区第三大
《2018年第一季全球房价指数排名》报告指出，马来西亚从去年第四季的全球第26位上升6个位置至第20位，房价累计增长5.8%，增幅为亚洲区第三大。
从去年开始，中国买家对大马房产的询盘数量持续增加，去年下半年，询盘人数比上半年激增67%，而到了今年上半年，又再增加42%，而官方预计，这个数据在未来还有可能继续上升。
04
马来西亚房产优势盘点
房价实惠
马来西亚市中心房价基本均在1.5万-2.2万元人民币/㎡之间，相较于国内一线城市而言，是十分实惠的。同时，低价格、高品质、精装修，不论自住还是投资，都是非常不错的选择。
房价预期上涨
据《东方日报》报导，近年马来西亚房地产价格每年以5％至8％的增长率增长，各投资热门地点的超强投资潜力更是受到全球投资者的关注。
新加坡转型助力
现时新加坡面临转型，新山依斯干达经济特区因此被作为承接其产业转移和消费外溢的经济腹地。据悉，新马两国政府不断把政策往这个地区倾斜，计划投入7000多亿。经过8年发展也吸引逾3000多亿元投资。
托管无忧
买房后，即通过中介将房子出租。一些实力雄厚的开发商更是联合代租托管机构，为投资者提供一站式租售服务，让国外业者在家中也可轻松放租马来西亚，还可享受保底收益。
投资租售，前景稳固保障
投资回报率大约7%，相比之下，中国的租金回报率却仅2.66%左右。
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