不落51184345
大约从去年三四月份开始，安徽小县城的房价突然大幅上涨，让人们都始料未及。原来售楼的销售人员接待都非常热情，不厌其烦地打电话，甚至到了死缠烂打的程度。而随着房价的上升，房屋的紧俏，售楼的销售人员见人也得理不理了，顾客反而向他们陪着笑脸，说着好话。
原来前几年我也没有考虑买房，但是去年实在受不了房地产的诱惑了，也打算买商品房一套，一是为了自住，二是为了保值增值。
可是等到我跑步入场的时候，才发现房子已经一房难求了。没有全款、没有首付百分之60以上，你就别想买到房子。买房成了抢房，买到就成了赚到……
但是对于小县城这炙手可热的房价，仔细分析起来，又有一点怀疑当初的决断。
安徽小县城的工资一般都在五六千之间，可是房价已突破了七、八千一平方米，这就大大的超出了一般工薪阶层的承受能力。这样的房价已失去了有效支撑，估计也不会涨太久的。房地产作为投资，已经失去了保值增值的价值，买房的价值也大打折扣。
所以如果不是刚需，建议投资有风险，买房须谨慎。
法重情深
基本上没有买房的价值，当然刚需另说!
我家蒙城的，房价去年最高1.2万，上了全国头条，兔仔表示蒙城县支柱产业是农业，工业服务业基本上绝迹，没有火车和高铁，也没什么有效的政策扶持，，，哪里有勇气上均价8000？
答：刚需+投机炒房。
因为去年国家大力气限购，房住不炒，一系列政策使得一线二线城市房价停滞。
刚需买房者只能无奈返乡置业!
有刚需就有炒的空间，投资客发现了这个短期机遇，所以，刚需-炒房共同涌入，极大的拉动了三四五六十八线城市的房价，这不是安徽现象，是中部很多省份都有的现象。
即便到现在，这波势力还在，只要国家还在限购一线二线，部分刚需只能返乡置业，热钱就会继续向监管松的小地方流动。
所以目前，安徽各地级市房价最高价纷纷破万，这个现象短期还在继续，但是长期来看，结果并不明朗，不值得加大投入。
但是降价也是不可能的，最多的波动性缓慢上涨!如果是刚需，涨跌不重要，建议趁早上车。
合肥看房公社
没有必要买了。你想想，县城涨成这样，收入又低，每月还三四千，靠什么还？！
昨天，合肥瑶海区报批的房均价9400每平。既然均价，这里还有低于9400的，也有高于的。就按9400算，买个90平的85万。而县城就按7500,一般都是110平到140平的，开发商在县城盖小户型的很少。买个110平的825000。与省城悬殊不大，一样的价钱，何必在小县城买呢？
县城收入低，机会少，前景暗淡，没什么奔头，找对象也难。有几个俊姑娘早被大户人家瞄上了。省城不一样了，剩女库存量大着呢，有房子就不愁寻觅有文化的气质女咯。
县城就那么大，生意垄断厉害，各行业都被行业大户占了，你想挣钱根本就竟争不过他。而省城就不一样了，谁也没那么大资金控制一个城市的行业，所以看准某行还是有机会的。
县域能涨成这样的，大都是人口多，经济不好的，没什么企业，财税来源途径少，全靠地产经济拉动收入。想想，在这样县城买，不光还贷难压力大，后代也跟着遭苦。
是吧。
微微说事儿
我是安庆市怀宁县,我们县房价卖5000一6000元一平米，碧桂园精装修卖7100元一平米,在安徽省怀宁县房价不高。我县到2019年高铁通车,房价会提升,因为高铁坐落安庆市怀宁县,安徽省第二高铁站。
手机用户7005456319
我是安徽省庐江县的，说起咱庐江县的房价，真是高的惊人！要不是去年县政府压着，房价早就飙升到一万多一平方了！本人幸亏下手早一点，要不然咱现在也买不起了。还有就是庐江人的消费档次太高，办个黑白喜事，烟是中华，酒是古井原浆，生活在庐江真心的累啊！
哥只是个传说145557927
隔壁三兄弟都是建筑工人出身，合伙在村里建了4层楼。每人花了不到6万。砖头大概10万块砖头每块2毛六元花了2.6万，钢筋20顿算上运费4000每顿花了8万，水泥20顿左右每顿350，7000块。其它七七八八不到5万。花了总共15万3000左右每人不到6万一人一层，第一层共用。
超级马力23
憧憬未来6505281
怀远的房价也高。2004年涡河三桥北阳光花园900/平米，2009年禹都华庭,2300/平方，2011年远大未来城3300/平方，2016年夏天中财世纪花园4500/平方，2017年涨的多且快。现在三桥南江山御景7000多，碧桂园也7000多，主要受蚌埠房价上涨影响，蚌怀云轨实验线路影响，蚌埠市里，七、八千，有的上万，工薪阶层真买不起。蚌埠房价是继南京，合肥之后的第三个上涨最快的苏皖城市。
201150317730荆郭居士
憎恨碧桂园！碧桂园到哪，哪里房价就被他搞起来。本来我们这房价都在四五千，碧桂园一来，打什么精装牌，房价直接上万，周边楼盘全都以碧桂园做对比，毛坯房都七千往上跑，祝碧桂园早日倒闭！
中山郡文明堂
我是安徽滁州的，我们这市里房价看学区地段，5000-8000+不等，我是滁州一个镇上的，靠近南京，一个小镇房价都在7000左右了，我们这一个镇有他妈三个碧桂园，一个恒大，还有高速地产还有个富力水镇，房价全都吵起来了，都是想买房等升值的，到最后手里都有房子，最后有你哭的时候
