前几天，南京长江五桥工地传来了捷报。
一起来看看吧！
6月8日，由中铁十四局承建的梅子洲工区长534米最深处25.6米的明挖隧道及盾构井土方开挖全部完成，为9月底盾构机始发创造条件。
长江五桥将全面转入主体结构施工阶段
预计2020年建成
长江五桥受益板块
长江五桥的开建，河西南、江心洲以及江北雨山路板块成为最受益的三个区域。长江五桥一头连接江山大街，也就是河西南和CBD二期，一头连接江北新区和青奥公园，未来，由雨山路板块驾车至河西南最快只需要10分钟车程。
河西南
新房
近期，河西南的神盘佳兆业城市广场和热盘绿地华侨城海珀滨江即将开盘。佳兆业城市广场475套精装房，约12700组报名，预计中签率约3.6%，平均25人买1套房；绿地华侨城海珀滨江约810套精装房，有6000组左右报名，预计中签率约13.5%，平均7人买1套房。
（佳兆业城市广场实景图）
此次开盘结束之后，河西南只剩下四大限价盘。佳兆业城市广场只剩下最后两栋房源，绿地华侨城海珀滨江还剩下二期部分房源，上周开盘的升龙天汇还剩四期部分房源，以及纯新盘正荣滨江紫阙。
二手房
河西南热门二手房小区
小区挂牌均价（元/平）升龙天汇45411五矿崇文金城50583海峡城41242佳兆业城市广场49981正荣润峯48616招商雍和府45766鲁能公馆47077朗诗熙华府47610金穗花园25822清荷园25609
目前，河西南在售的二手房小区均价稳定在4万+，其中带河西南外双学区的二手房均价步入五万大关，不少小区房价已经逼近5.5万/㎡……
江心洲
新房
6月5号，仁恒绿洲新岛最后一批104套房源迎来收官之战，1318组报名，中签率7.9%。这周，升龙桃花源著即将开盘，180套叠墅房源，销许均价37502元/㎡，1950组参与摇号，中签率9.5%。
（仁恒绿洲新岛）
江心洲板块的限价盘目前只剩纯新盘胜科星洲府。 胜科星洲府项目共打造11栋住宅楼。其中3、4号楼为星洲府御庭，以95㎡和135㎡户型为主，一梯一户；5-13号楼共计9栋为星洲府澜庭，建筑面积约125㎡-165㎡全能户型，一梯两户。项目预计今年上市。
二手房
热门二手房小区
小区名称挂牌均价（元/平）仁恒绿洲新岛44641升龙公园道42330保利紫荆公馆45551银城长岛观澜48926洲岛家园31364
从房价方面看，江心洲二手房均价在4.2-4.8万/平不等。据江心洲二手房中介介绍，目前二手房最小的户型也是在100平左右。作为生态科技岛，中介介绍，岛北的商品房建设是有限高规定的，一般都在11层。而只有岛南的仁恒绿洲新岛属于高层。
中介认为，江心洲均为低密度住宅，岛上注重原生态的居住环境，自住与投资都是不错的选择。
雨山路
新房
据悉，位处十号线雨山路站地铁口的保利云禧，预计6月中旬首开，首推135套叠墅，户型面积127-224㎡。预计近期公开叠墅样板间，目前已公开99㎡、127㎡、99㎡下跃的样板间。
（保利云禧项目图）
二手房
热门二手房小区
小区挂牌均价（元/平）西水湾家园19911融侨观邸25881中海万锦熙岸24984金地格林格林21993雨山美地22802路易庄园26210新理想佳园21283江佑铂庭27174
据中介介绍，雨山路板块靠地铁站附近的像中海万锦熙岸，融侨观邸均价在2.5万左右，月成交量不多，主要是刚需客户和当地的地缘客户购买，长江五桥的消息对板块内二手房的价格和成交量并没有太大影响。
新闻加点料
南京市委市政府此前提出
十三五期间每年开建一条过江通道
目前和燕路过江通道在建，预计2022年建成。
仙新路过江通道将于今年四季度开工建设，其建设计划年限是2018年至2023年。该线起于仙新路，止于化工园区，长约13.5公里。
建宁西路过江通道，今年将启动征地拆迁工作，力争开工建设，5月26日已经正式开始为期80余天的水上钻探作业。其建设计划年限是2018年-2023年。
汉中西路过江通道：是南京主城区的又一条过江通道，位置在现有的两条隧道正中间。距离上游南京长江隧道（纬七路）隧道约2公里，下游扬子江（纬三路）隧道约2.3公里。目前，项目正在工程可行性研究阶段。
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