前幾天，南京長江五橋工地傳來了捷報。
一起來看看吧！
6月8日，由中鐵十四局承建的梅子洲工區長534米最深處25.6米的明挖隧道及盾構井土方開挖全部完成，為9月底盾構機始發創造條件。
長江五橋將全面轉入主體結構施工階段
預計2020年建成
長江五橋受益板塊
長江五橋的開建，河西南、江心洲以及江北雨山路板塊成為最受益的三個區域。長江五橋一頭連接江山大街，也就是河西南和CBD二期，一頭連接江北新區和青奧公園，未來，由雨山路板塊駕車至河西南最快只需要10分鐘車程。
河西南
新房
近期，河西南的神盤佳兆業城市廣場和熱盤綠地華僑城海珀濱江即將開盤。佳兆業城市廣場475套精裝房，約12700組報名，預計中籤率約3.6%，平均25人買1套房；綠地華僑城海珀濱江約810套精裝房，有6000組左右報名，預計中籤率約13.5%，平均7人買1套房。
（佳兆業城市廣場實景圖）
此次開盤結束之後，河西南只剩下四大限價盤。佳兆業城市廣場只剩下最後兩棟房源，綠地華僑城海珀濱江還剩下二期部分房源，上週開盤的升龍天匯還剩四期部分房源，以及純新盤正榮濱江紫闕。
二手房
河西南熱門二手房小區
小區掛牌均價（元/平）升龍天匯45411五礦崇文金城50583海峽城41242佳兆業城市廣場49981正榮潤峰48616招商雍和府45766魯能公館47077朗詩熙華府47610金穗花園25822清荷園25609
目前，河西南在售的二手房小區均價穩定在4萬+，其中帶河西南外雙學區的二手房均價步入五萬大關，不少小區房價已經逼近5.5萬/㎡……
江心洲
新房
6月5號，仁恆綠洲新島最後一批104套房源迎來收官之戰，1318組報名，中籤率7.9%。這周，升龍桃花源著即將開盤，180套疊墅房源，銷許均價37502元/㎡，1950組參與搖號，中籤率9.5%。
（仁恆綠洲新島）
江心洲板塊的限價盤目前只剩純新盤勝科星洲府。 勝科星洲府項目共打造11棟住宅樓。其中3、4號樓為星洲府御庭，以95㎡和135㎡戶型為主，一梯一戶；5-13號樓共計9棟為星洲府瀾庭，建築面積約125㎡-165㎡全能戶型，一梯兩戶。項目預計今年上市。
二手房
熱門二手房小區
小區名稱掛牌均價（元/平）仁恆綠洲新島44641升龍公園道42330保利紫荊公館45551銀城長島觀瀾48926洲島家園31364
從房價方面看，江心洲二手房均價在4.2-4.8萬/平不等。據江心洲二手房中介介紹，目前二手房最小的戶型也是在100平左右。作為生態科技島，中介介紹，島北的商品房建設是有限高規定的，一般都在11層。而只有島南的仁恆綠洲新島屬於高層。
中介認為，江心洲均為低密度住宅，島上注重原生態的居住環境，自住與投資都是不錯的選擇。
雨山路
新房
據悉，位處十號線雨山路站地鐵口的保利雲禧，預計6月中旬首開，首推135套疊墅，戶型面積127-224㎡。預計近期公開疊墅樣板間，目前已公開99㎡、127㎡、99㎡下躍的樣板間。
（保利雲禧項目圖）
二手房
熱門二手房小區
小區掛牌均價（元/平）西水灣家園19911融僑觀邸25881中海萬錦熙岸24984金地格林格林21993雨山美地22802路易莊園26210新理想佳園21283江佑鉑庭27174
據中介介紹，雨山路板塊靠地鐵站附近的像中海萬錦熙岸，融僑觀邸均價在2.5萬左右，月成交量不多，主要是剛需客戶和當地的地緣客戶購買，長江五橋的消息對板塊內二手房的價格和成交量並沒有太大影響。
新聞加點料
南京市委市政府此前提出
十三五期間每年開建一條過江通道
目前和燕路過江通道在建，預計2022年建成。
仙新路過江通道將於今年四季度開工建設，其建設計劃年限是2018年至2023年。該線起於仙新路，止於化工園區，長約13.5公里。
建寧西路過江通道，今年將啟動徵地拆遷工作，力爭開工建設，5月26日已經正式開始為期80余天的水上鑽探作業。其建設計劃年限是2018年-2023年。
漢中西路過江通道：是南京主城區的又一條過江通道，位置在現有的兩條隧道正中間。距離上游南京長江隧道（緯七路）隧道約2公里，下游揚子江（緯三路）隧道約2.3公里。目前，項目正在工程可行性研究階段。
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