這裡有一個好消息和一個壞消息，嫩們想先聽哪一個？
好吧，先聽壞消息吧。
壞消息就是:德陽的新建商品住宅房源不足3200套啦！城北告急、城南告急、黃河片區早就告急了！
據住在德陽網數據統計，截止到4月30日，德陽主城區商品住宅存量為3289套，總36萬平方，庫存量持續減少中，已經達到近12個月以來的新低。
（數源：德陽市房管局）
雪上加霜的是現在但凡新盤推出，幾乎是開盤必清盤，如果照目前這個節奏，新增供應無法跟上，庫存量還將持續走低，同時，
去化也正在提速。想當年！
2014年，德陽樓市房子打堆堆的時候，去化週期大概在23.7個月，賣都賣不動，獸獸們天天守到售樓部眼睛都望穿了；
2015年市場回暖，消化週期就縮短至12個月；
然後再後來，後面的故事你們都曉得了，截止2017年12月底，全市商品住房待售面積約為166.6萬平方米，去化週期僅為6.6個月，而如今，又過去了一個月，可能連三千套都沒有了，去化週期則已不足5個月。
壞消息就差不多就說這麼多，免得大家又跌入“房子又少還又貴”中傷心過度。
好消息來了~
預計下半年，將有超過27個新盤上市！這還是不完全統計，如果把那些還沒開始報規報建，只是傳說中有個名字的地、或者有一塊空地的都計算進來，預計將會超過40個。
德陽樓市也真的是不一樣的存在，一不動都不動，一動起來就全部都在打湧堂！你們是真的約好了嗎？！
就是它們咯：
01
第一梯隊：已有產品規劃出爐
（點擊可放大）
02
第二梯隊：正在報規劃及已過規劃即將出產品
（點擊可放大）
是不是不算不知道，一算嚇一跳？並且，以上新盤中，不乏大盤，諸如綠地健康谷項目、恆大翡翠華庭，包含商業、教育、住宅等綜合性非常強，體量巨大，大有
造城之勢；（綠地住宅效果圖）
從區域來看，遍佈德陽的城南城北、臨湖靠山以及老城區都有，選擇面之寬！
（高清地圖請添加小秘書為好友即可獲得）
從開發體量來看，10萬平米以上建築面積的超過了10個，並且，最近即將有一波新樓盤即將過規，推盤速度也正在加快。
是不是突然覺得內心稍感安慰，起碼等一等，也好歹有了可以等的目標了。就在前天，我們進行了一個小小的
購房意願調查：在參與投票的515人中，有53%的人選擇了“今年不買了，先觀望看看”，20%的人選擇了今年一定會買，而28%的人則選擇了徹底放棄。
在小秘書對近期網友購房的電話調查顯示，德陽房價在短時間內的快速上漲，確實已經對部分客戶、尤其是剛需客戶，在首付、還款甚至是貸款審核方便都產生了明顯的影響。
因此，如果以上樓盤能夠在今年下半年上市，勢必會對德陽樓市供應形成有效促進，一定程度上解決供需的問題，對於購房者而言確實是個好消息，至於會不會對房價降溫？拭目以待吧。
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