一
端午不平靜！
剛剛，央視發佈一個大消息：全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段！
自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。
也就是說：今後全國不同種類的房源將統一彙總到國家級平臺上，不同地區、不同部門之間的“信息孤島”將被徹底打破。
這意味著：今後全國範圍內的不動產信息，再也不會一人一把號，各吹各的調了。國家各地區、各部門都將鍵盤之聲相聞，共享所有公民的住房信息。
這也意味著，以後誰在全國買過幾套房，再也藏不了貓貓了。只要進行過登記，就能夠依法被查詢到！
二
聽到這個消息，很多人可能端午節過不好了。
1、最心驚膽戰的，估計是人人喊打的貪官們！
不動產登記信息全國一聯網，貪官汙吏們再也不可能掩人耳目地在全國各地買房，東一套、西一套搞迷蹤拳，更不可能隱瞞組織虛報房產了。你買了幾套房，只要進行過登記，都可以在平臺上查到。
到那時，誰是貪官汙吏，紀委、反貪局將一目瞭然、一清二楚。通俗地講，就是可以“以房查人”和“以人查房”，貪汙行為將暴露無疑。
2、那些財迷心竅、火中取栗的炒房客們，內心也將遭遇一萬點痛擊。
不動產全面登記之後，炒房客在全國各地的房產、貸款記錄等，統統可以被央行、銀監會看到，未來國家可以精準地打擊炒房者。
別了！有過多次貸款購房記錄，以及在全國擁有多套房的人，可能無法繼續獲得貸款資格。
3、擁有多套房的人，也要開始惴惴不安了。
要知道，不動產登記全國聯網，一定意義上，也在為開徵房地產稅作準備。因為，房地產稅的徵收，需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量，不動產全國聯網，等於為未來出臺的房產稅做好基礎工作。
也就是說，不動產登記全國聯網完成，說明：房產稅開徵的腳步聲，離得更近了。
三
普通人如何查詢不動產信息？該如何查詢？
根據《不動產登記暫行條例實施細則》，權利人可以查詢、複製其不動產登記資料。因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關係人可以查詢、複製不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。
權利人、利害關係人申請查詢、複製不動產登記資料，須證明有利害關係，應當提交下列材料：查詢申請書；查詢目的的說明；申請人的身份材料；利害關係人查詢的，提交證實存在利害關係的材料。
四
如果總結一下近兩年以來國家對房地產宏觀調控政策，發現房地產如今已經面臨以下處境：
1、房子售價多少，需接受政府管控——（限價）
2、誰有資格買房，開始接受政府管控——（限購）
3、房子不再隨時可以賣——（限售）
4、嚴格管控買房的資金來源——（限貸）
5、用“共有產權”剝離房子的私有制——（共享產權）
6、用“租房也可以讀書”來消滅房子的特權——（租賃同權）
7、用保障房解決人才的住宿問題——（廉租房、公租房）
8、鼓勵保險資金進入長租市場，來解決居住穩定問題（長租）
9，市場上究竟有多少房子？都在誰名下？統一監管（不動產信息聯網）
綜合以上就會發現，房子流動性正在一點點減少。而且未來每一個房子的主人是誰？他名下有多少房子？資金來源是什麼？都會被統一監管。
這說明房子的金融屬性正在被剝奪，它的投資價值也在一點點喪失，最終將回歸住房屬性！
房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個顛撲不破的真理。
雖然房價不會猛跌，很多人依然看起來坐擁千萬財富，但是這些財富不是你想兌現就可以兌現的，也就是紙面數字而已，只不過很多人會因此而心安理得。
一個以房產為投資中心的時代就要結束了！
一個以奮鬥者為本的時代就要來了！
我相信：未來是創造者的時代，不再是投機者的時代！
閱讀更多 大河看法 的文章
