繼上月北京市限房價項目的銷售管理辦法正式發佈實施後，6月8日，北京市住建委官網首次對三個限房價項目的預售許可證批准信息進行了預告公示，其中一個項目位於大興區、兩個項目位於房山區。
位於大興區的項目，准許銷售面積33842.01平米，戶型為88平米的三居，均價52449元/平米。位於房山區的兩個項目，一個准許銷售面積為94333.37平方米，項目均價38994元/平米，戶型包括75兩居、89三居、112三居。另一個准許銷售面積為103255.0平方米，戶型主要是89平三居、127平四居，銷售均價均價38994元/平米。
對於此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析點評認為：
北京限價房的制度改革和產品創新，一直是北京住房市場供給側改革的重要內容，也是當前北京住房交易中值得關注的內容。此次住房項目中，此類限價房入市，顯然具有較為積極的意義，有助於改善供給結構和成交結構，也利好對房價的穩定。
從北京此次限價房項目來說，價格公道、戶型合適、房源較多，所以有助於這一波觀望購房者的積極入市。另外很關鍵的一點是，北京此次限價房的交易，對於未來房企的項目開發等會有較為明顯的影響。如果銷售市場較好，那麼也可以刺激房企未來拿地的積極性提高。
從市場交易來看，此類限價房地段都不錯，主要是房山和大興，預計認購方面性價比還是比較高的。而此類住房交易後，對於北京的房價結構也會有很大的影響，至少會對沖高房價，利好市場預期的穩定。
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