在刚需摇号如同世界杯足彩中奖的今天，大哥双地铁公寓要了解一下吗？
刚需买房仍靠运气靠“抢”！！！
如果你只有20万？
不是你选择买武汉哪里，而是武汉哪里你能买得起！
住宅不行，公寓可以！刚需盆友们看这里！
鉴于武汉住宅市场最近两年限购的政策，公寓价值优势在楼市中愈发凸显。很多住宅在装修部分需要全款，首付接近八成甚至更高，相较而言，五成首付的公寓投资压力更小，同时，公寓产品的小面积、低总价，在内环线是准入门槛最低的投资，因此公寓是目前武汉资金压力最小产品之一。
至于怎样的公寓产品有购买价值？
1、价格一定要合理公寓购买价值为同类地段参考住宅价格loft打9折，公寓打6-8折则可以考虑入手，只有价格足够低未来才能有空间。
2、从地段来说一定要是核心，至少二环以内，已经或是即将进入存量房市场的区域，这样的区域由于住宅库存几近枯竭，对公寓市场会形成一个需求倒逼，降低该产品的风险。
3、从周边配套来说，要么城市重点学区，要么商务区，方便提升出租效率及更高的租金。
4、不要买所谓酒店式公寓（运营的最好8年后散伙，参见酒店式公寓标杆—圣淘沙）。
以武汉的华中国际广场公寓为例，其毛坯价格为16000元/㎡左右，而汉口二环住宅整体均价约25000元/㎡，如时代新世界26500元/㎡，兴华尚都国际23500元/㎡左右，中城悦城前期约25000元/㎡，整体来看基本属于住宅价格的64折-68折，在公寓可购买价格范围内，同时紧邻地铁3号线、8号线，属于双地铁公寓房。另外，华中国际广场处于武汉最优质的教育资源配套区，距离育才一小、二小都在1-1.5公里左右，都在步行陪读范围以内，属于租金有保障类型。
还有位于汉口中心正二环的美联中心、位于为王家墩CBD旁远洋心汉口soho,均属于地段配套上佳的顶级公寓，升值潜力大，大哥不了解一下？
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