2018年6月15日，由龍湖冠寓主辦的首屆⻓租公寓概念空間設計⼤賽，在冠寓北京望京北路店圓滿落幕。最終，由行業知名專家及龍湖高管組成的評審團，從來自19個省市，53家高校和設計機構的63份作品中，共同評選出“空間”、“概念”、“生活”和“趨勢”四大類八個獎項。
【現場頒獎圖合影】
作為長租公寓行業首個空間設計專業賽事，此次評審團陣容可謂豪華:清華大學建築系教授、中房住宅研究會專家、中國城市規劃住宅委員會委員周燕珉，邁點網副總裁兼眾數信息總裁丁曉宇，龍湖集團副總裁、總建築師胡浩，龍湖集團副總裁宋海林，龍湖集團冠寓總經理張智聰。
對於此次參賽作品，周燕珉給予頗高評價。她說，參賽團隊各有特色，充滿建築師情懷。而且，他們呈現的作品，除了兼具美和理想之外，還能夠在現實中操作落地，這非常重要。
胡浩表示，大賽的理念是鼓勵在產品和空間的設計打造上，打破固有思維，顛覆傳統理念，將服務更好的融入空間，詮釋屬於未來的新生活場景，用建築設計為起點，探討公共居住體內的交往模式，以人為本，用建築解讀城市。藉助這次大賽，龍湖冠寓也將持續激發行業及自身租住空間營造新思維，為租戶打造更為卓越的租住產品和貼心服務。
【決賽設計團隊 現場方案解讀】
發起長租公寓概念空間設計大賽 打造變革租住空間產品
作為地產企業進軍長租公寓行業的先行者，2017年初龍湖冠寓重慶首店開業，截至2018年05月底，短短1年多時間，龍湖冠寓已佈局全國28個一、二線城市，開業房量逾20000間。
快速全國化佈局的同時，龍湖冠寓精細化運營能力不斷提升。深植身體的客戶導向、服務基因，也讓龍湖冠寓不斷利用多種形式，主動傾聽變化升級的租戶客群需求，解決租住空間切實痛點，提供更佳的空間和服務感受。
此次在全國範圍內發起概念空間設計大賽，龍湖一方面希望和一線設計團隊，行業專家共同探討租住空間內，如何讓產品更貼近用戶需求。另一方面表明，在政策紅利，市場快速發展，行業跑馬圈地的狀況下，龍湖堅定發展長租公寓業務的決心，堅持做好產品的匠心。
本次大賽選拔過程，共歷經三輪。初選團隊由業務一線的龍湖地區研發總監擔任，做專業嚴苛的深度把關，複選團隊由龍湖冠寓研發和社區運營官系統，共同投票決選。最終入圍的8組設計團隊，在決賽分為“城市更新”和“極致集約”兩個設計理念組，現場進行方案講述、點評，由行業專家和龍湖高管團隊共同評選出“空間”、“概念”、“生活”和“趨勢”四大類八個獎項。
【周燕珉 丁曉宇 就設計團隊方案現場點評分享】
在不斷汲取借鑑優秀行業經驗同時，龍湖也在不斷進行自身產品營造能力提升。活動現場，龍湖冠寓推出了全新的 “L·I·F·E 空間有界，生活無限” 產品設計理念，結合目標人群的租住痛點，夯實基礎設施功能，貼近客戶的精神訴求，引導品質生活。
在產品硬件方面，龍湖冠寓做好減法增值，全面提升品質。如防滲漏，目前具備改造條件的冠寓新獲取項目，都將採用一體成型整體衛浴，告別滲漏，整體維保;產品理念方面，為滿足客戶對生活的差異化需求，提升設計感，冠寓室內交付的收納傢俱為標準化零件，客戶可根據需要自行變化格局， 打造低成本高品質的專屬家居環境。
無機物原材料、飾面一體成型、工廠加工、現場組裝......未來，龍湖冠寓還將嘗試向“工業化 4.0”、 全屋裝配式邁進。客戶房間不存在現場裁切和溼作業、也就沒有粉塵和甲醛⻛險，同時精度高、誤差小、讓客戶的感受完整提升。
7月上海再開業兩家冠寓 以打造網紅IP思路運營門店
在租售並舉的背景下，龍湖長租公寓業務發展迅猛。2017年10月，冠寓進入上海市場，已拓展27家門店，遍佈靜安、楊浦、浦東、閔行、松江和嘉定等區域，開業房間數位居龍湖冠寓全國城市前列。
為更好滿足上海市場租房客群的個性化需求，2018年，上海龍湖冠寓以打造網紅IP思路運營更多新開業的門店，擬推出“魔都範”、“國際範”、“潮流範”三類主題產品。
【上海龍湖冠寓松江區松衛北路店 實景圖】
7月即將面世的冠寓松江區松衛北路店，距離上海車墩影視基地僅20分鐘車程，因周邊客群與影視行業關聯較高，門店裝修融入影星元素，匹配客戶審美和精神需求，打造“國際範”的租住空間；冠寓浦東新區張江商業廣場店，靠近張江高科技園區，為“魔都張江男”量身定做極簡風的居住場景和熱鬧溫暖的交友空間。
在不斷做好租住產品同時，龍湖高速拓展的步伐也不會停歇。到2020年，龍湖冠寓的營收將突破30億元，成為龍湖運營型物業收入重要的組成。
⻰湖集團冠寓總經理張智聰表示，⻰湖具備卓越的空間營造和服務能力，且有非常強的科技基因。冠寓要做基於客戶價值數據驅動，租住消費生態的智能技術服務平臺。針對冠寓拓展工作，自主研發投資管理工具“龍城系統”，目前已經進化到2.0階段，即將開啟3.0階段。該系統可成功拉通多個部門，從房源信息大數據算法獲取，租金地圖自動捕獲，輸出產品預案，到最終投資決策，實現完全線上化操作。同時，在戰略層面，龍湖秉承“空間即服務”戰略，四大主航道及創新業務間無縫協同，也會幫助冠寓實現快速發展。
未來，作為龍湖集團四大主航道業務之一，冠寓將秉承“我家我自在”的品牌主張，以及 CityHub理念，將“住、商、辦公、社交、服務”生態化聯動一體，推出“核桃”“松果”“豆豆” 三大系列產品線切入各細分市場，匹配不同租房人群，持續踐行企業社會責任，在產品和服務層面 持續創新，力求讓房子成為承載美好服務的空間，打造綜合租賃社區，為年輕人創造更加優質的生活體驗。
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