連載——建築工程工程量計算概述及計算技巧(十三)

4.1.1什麼是工程量

工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的各個具體分項工程和構配件的實物量,其計量單位必須與定額規定的單位一致。

物理計量單位是指需經量度的具有物理性質的單位。如長度以米(m)為計量單位,面積以平方米(㎡)為計裡單位,體積以(m³)為計量單位,質量以千克(kg)或噸((t)為計量單位等。

自然計量單位指不需要量度的具有自然屬性的單位,如屋頂水箱以“座”為單位,施工機械以“臺班”為單位,設備安裝工程以“臺”、“組”、“件”等為單位。

4.1.2工程量計算的意義

計算工程量就是根據施工圖、預算定額劃分的項目及定額規定的工程量計算規則列出分項工程名稱和計算式,最後計算出結果的過程。

工程量計算的工作,在整個預算編制的過程中是最繁重的一道工序,是編制施工圖預算的重要環節。一方面,工程量計算工作在整個預算編制工作中所花的時間最長,它直接影響到預算的及時性;另一方面,工程量計算是否正確與否直接影響到各個分項工程定額直接費計算的正確與否.從而影響工程預算造價的準確性。因此,要求預算人員具有高度的責任感,耐心細緻地進行計算。

4.1.3工程量計算的一般規則

工程量必須按照工程量計算規則和定額規定進行正確計算。

(1)工程量計算的基本要求

1)工作內容、範圍必須與定額中相應分項工程所包括的內容和範圍一致

計算工程量時,要熟悉定額中每個分項工程所包括的內容和範圍,以避免重複列項和漏計項目。例如抹灰工程分部中規定,牆面一般抹灰定額內不包括刷素水泥漿工料,而設計中要求刷素水泥漿一遍,就應當另列項計算。又如,該分部規定天棚抹灰定額內已包括基層刷107膠水泥漿一遍的工料,在計算天棚抹灰工程量時,就已包括這項內容,不能再列項重複計算。

2)工程量計量單位須同定額單位一致

在計算工程量時,首先要弄清楚定額的計量單位。如牆面抹灰,樓地面層均以面積計算,而踢腳線以長度計算,在計算時如果都籠統以面積計算,就會影響工程量的準確性。

3)工程量計算規則要與現行定額要求一致

在按施工圖紙計算工程量時,所採用的計算規則必須與本地區現行的預算定額工程量計算規則相一致,這樣才能有統一的計算標準,防止錯算。

4)工程量計算式要力求簡單明瞭,按一定次序排列

為了便於工程量的核對,在計算工程量時有必要註明層次、部位、斷面、圖號等。工程量計算式一般按長、寬、厚的秩序排列。如計算面積時按長x寬(高),計算體積時按長x寬x厚或厚x寬x高等。

5)計算的精確程度要求

工程量在計算的過程中,一般可保留三位小數,計算結果則四捨五入後保留兩位小數。但鋼材,木材計算結果要求保留三位小數,建築面積一般取整數。

(2)工程量計算順序

工程量計算是一項繁雜而細緻的工作,為了達到既快又準確、防止重複錯漏的目的,合理安排計算順序是非常重要的。工程最計算順序一般有以下幾種方法:

1)按順時針方向計算

即先從平面圖左上角開始,按順時針方向環繞一週後回到左上角止。如圖4.1所示。

連載——建築工程工程量計算概述及計算技巧(十三)

2)按先橫後豎、先上後下、先左後右的順序計算

如圖4.2所示,在計算內牆基礎、內牆砌體、內牆裝飾工程量時,先計算橫牆,按圖中編號①②③④⑤的順序,然後再計算豎牆,按圖中編號⑥⑦⑧⑨⑩的順序進行。

3)按圖紙編號順序計算

對於圖紙上註明了部位和構件編號的,工程量計算時可以按這些標註的順序進行,如內外牆基礎工程量,柱、梁的工程量計算。如圖4.3所示,可按柱、梁、板構件的編號順序計算。

4)按軸線編號順序計算

按圖紙所標註的軸線編號順序依次計算軸線所在位置的工程星。如圖4.4所示,可按圖上軸線①②③④⑤順序和軸線ABCD順序分別計算豎向和橫向牆體、基礎、端面等工程量。

連載——建築工程工程量計算概述及計算技巧(十三)

5)按施工先後順序計算

使用這種方法要求對實際的施工過程比較熟悉.否則容易出現漏項情況。例如基礎工程量的計算,按施工順序為:平整場地→挖土方→做基礎墊層→基礎砌築→澆灌地圈樑→做防潮層→回填土→餘(借)土運輸。

6)按定額分部分項順序計算

即在計算工程量時。對應施工圖紙按照定額的章節順序和子目順序進行分部分項工程的計算。採用這種方法要求熟悉圖紙,有較全面的設計基礎知識。由於目前的建築設計從造型到結構形式都千變萬化,尤其是新材料、新工藝層出不窮,無法從定額中找到現成的項目供套用,因此,在計算工程量時,最好將這些項目列出來編製成補充定額,以避免漏項。

7)統籌法計算工程量

為了提高工程量計算工作的效率,減少重複計算,就有必要在計算之前合理安排計算順序,確定先算哪些,後算哪些。統籌法計算工程量是根據工程量計算的自身規律,先主後次,統籌安排的一種方法。它有以下幾個基本要點:

①統籌程序、合理安排

要達到準確而又快速計算工程量的目的,首先就要統籌安排計算程序,否則就會出現事倍功半的結果。例如.室內地面工程中的房心回填土、地坪墊層、地面面層的工程量計算,如按施工順序計算,則為:房心回填土(長、寬x高)→地坪墊層(長x寬x厚)→地面面層(長x寬)。從以上計算式中可以看出每一個分項工程都計算了一次長x寬,浪費了時間。面利用統籌法計算,可以先算地面面層,然後利用已經算出的數據(長x寬)分別計算房心回填土和地坪墊層的工程量。這樣既簡化了計算過程又得高了計算速度。

通常土建工程可按以下順序計算工程量:建築面積→腳手架工程→基礎工程→混凝土及鋼筋混凝土工程→門窗及木結構工程→金屬結構工程→鑽石工程→樓地面工程→屋面工程→裝飾工程→室外工程→其他工程。按這種順序計算工程量,便於重複利用已算數據,避免了重複勞動。

②利用基數連續計算

在工程量計算中,離不開幾個基數,即“三線一面”。“三線”是指建築平面圖中的外牆中心線(L中),外牆外邊線(L外),內牆淨長線(L內)。“一面”是指底層建築面積(Sd)。利用好“三線一面”,會使許多工程量的計算化繁為簡。

例如,利用L中可計算外牆基槽土方、墊層、基礎、圈樑、防潮層、外牆牆體等工程量;利用L外殼計算外牆抹灰、勾縫和散水等工程量;利用L內可計算內牆防潮層、內牆牆體等分項工程量。利用Sd計算綜合腳手架、平整場地、地面墊層、面層、天棚裝飾等工程量。在計算過程中要注意儘可能地使用前面已經算出的數據,減少重複計算。“三線一面”在統籌法中的應用舉例如圖表4.1所示。

連載——建築工程工程量計算概述及計算技巧(十三)

③一次算出,多次使用

工程量計算過程中,通常會多次用到某些數據,就可以預先把這些工程量計算出來供以後查閱使用。例如先統計出門窗、預製構件等工程量,按各種規格作好分類,便於以後計算磚牆體、抹灰等工程量時利用這些數據。

④結合實際,靈活應用由於各種工程之間的差異,以及設計上的靈活多變,施工工藝的不斷改進,使得預算人員在工程量計算的各種方法處理上也要根據實際情況靈活多變。例如,在計算同一項目的工程量時,由於結構斷面、高度或深度不同,就可以採取分段計算法:當建築物各層的建築面積或平面佈置不同時可採取分層計算法;當建築物的局部構造尺寸與整體有所不同時,可先視其為相同尺寸,利用基數連續計算,然後再進行增減調整。

總之,工程量計算方法多種多樣,在實際工作中,預算人員可根據自己的經驗、習慣,採取各種形式和方法,做到計算準確,不漏項、錯項即可。

下期更新丨建築面積計算


分享到:


相關文章: