昨日，央行發佈消息：將於7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。
由於前期已經有消息鋪墊，因此，此次降準消息出臺並沒有讓人意外。值得讓人意外的是：這已經是年內的第三次，雖然仍是“定向降準”，但我們不能忽略其給樓市帶來的刺激作用。
降準意味著貨幣的釋放。此次降準幅度為0.5個百分點，理論上可以直接釋放7000億的貨幣量。但考慮到相關因素，實際釋放出來的貨幣量會更多一點。
年內第三次“降準” 釋放出什麼信號？
不管是不是“定向”的，只要貨幣整體環境寬鬆了，對樓市也是利好的消息。所以，一系列降準動作出臺之後，我們要重新調整對樓市的發展預期。
首先，在連續降準的貨幣環境之下，我們認為房價暴跌與下跌的空間極小。
未來，還將會繼續降準的要求與動作，所以， 整個貨幣環境不會過緊。不斷的降準又將會刺激人們對貨幣貶值、通貨膨脹的擔憂，這對人們的購房心態有“積極的提升”作用。
所以，僅僅從“定向降準”這個動作來看，我們可以繼續相信房價仍有上漲的空間。
但是，由於房價繼續上漲並不符合各方利益，也將會繼續增大樓市風險，所以伴隨著降準的不斷出臺，調控政策也將會不斷的加碼。
未來，調控政策的加碼空間也較大，很多類型的調控政策也可以根據樓市的溫度來逐步推出。通過這些，抑制房價的上漲幅度，儘量保障樓市的平穩發展。
但就房價而言，接下來繼續保持一個小幅上漲的趨勢仍是最大的可能性。
分享到:
閱讀更多 靖江房產網 的文章
