天道酬勤之光辉岁月
我是不将就的张小果，我正在创业中，我善于不将就的看问题！
我看了所有的答案，大部分都在说各种各样的大环境、大趋势、大竞争对于线下店铺的影响，但在我看来，往往大家都忘记了几个关键的问题，这些问题都跟你我有关，我跟大家分享我的一些看法，估计又会击中一些人的软肋了~~~~~
暴富的梦让很多人浮躁忘乎所以
这是我觉得是最大的问题所在。因为这几十年的经济快速发展，造就了一些先富裕起来的人，这其中有一部分人通过自己的能力、机遇、坚守创造了财富的神话（比如创业办厂开店），一部分人利用好了时代增长的趋势实现了财富的快速增长和积累（比如炒房和炒股），还有一部分利用了祖宗留下来的红利获得了大量的财富（比如因拆迁补偿而暴富）。这种局面的出现使这个社会到处充满着暴富的神话，不管是靠自己的能力还是靠祖上的积德，还是靠自己创业实现的财富自由，你会感觉处处好像大家都那么容易就有了那么多的财富，自己辛辛苦苦还赚不来一个零头，于是，大众的心理天平逐渐变的浮躁，很多人都想着用自己积攒的那一点钱创个小业，做着梦哪一天能纳斯达克上市，这种膨胀的心态导致不踏实不勤勉，没有对创业做好充分的前期规划和失败的准备，一切的投资或创业都变成一种投机，结果就是不断的失败，这就是满街都是关门转让的原因之一。
浮躁的让很多人不愿意勤勤恳恳的做事，想着只要把店开起来就会有馅饼掉下来，让自己的生活获得改善，其实不知，每一个小小店铺或者创业项目的成功背后都是难以经历的坚守和难以碰到的运气，还包括不断学习和积累的知识，背后不止是钱的问题~~~
营销隐瞒和误导让很多人掉入坑内
现在的房地产行业，为了让自己的项目尽快的资金回流，会在营销上不断鼓吹金铺旺铺的神话，利用大部分人的浮躁心理，店铺卖出一个是一个，在营销的过程充满了隐瞒和误导。大部分的商用房产注重的就是一个店铺一个店铺的一竿子买卖，而没有计划或办法去把一个地方包装起来引导人流和需求，而单个店铺的商家又没有能力做这一部分的事情，所以，没人的地方就是没人，商铺如何能生存下去。这一条的主题原因就是房产公司的行业浮躁，实际店铺的供应量早已超出当地的实际需求，他们只能将风险转嫁到商铺身上。
很多人鼓吹大家创业却很少人真正在教会大家如何生存
不管是媒体还是教育、培训机构，在宣导创业鼓励创业的时候，大部分在讲的都是创业成功的案例，并没有多少真正去让正在创业中的人体会到创业的不易和风险，告诉他们创业不是首先想着高大上的办公场地、豪华装修的店铺形象等等，而是应该让自己和自己的事业如何生存下去，先保证活下来，再考虑如何走的更远。很多小型的创业者还没有能力活下来就想着怎么大跨步的要去走复制，结果，复制一个死一个。在餐饮业来说，也是如此，很多的所谓加盟品牌，引导创业者交了几万几十万的加盟费以后，只有需要采购原料的时候才出现让你交钱，根本就没有真正教会投资人如何把一个店铺做好，这就是可悲的。最后很多想赚钱的人，别人的钱没有赚到，结果自己的钱不是被所谓的品牌商赚走，就是给房东赚走，直到自己无力支撑。
这些是小果认为的店铺很多在关停和转让的原因，还有一些大环境的原因其他回答说了很多，小果不多说，没有什么意义。小果一直有一种理念，不管大环境任何不好、不管竞争如何激烈，为什么就是有人做的好赚得到钱？所以，做不好更多的原因是在于自己，不要把失败的原因全部怪到别人身上，那种就是“巨婴”才有的思维方式。
我是不将就的张小果，我创业失败过，但我一直在总结和反思自己，从中不断为自己的事业积累成功的可能，关于这个问题的回答，一定也有偏薄之处，欢迎大家来批评和指正，小果希望向你们学习！我们讨论区见！
不将就的张小果
商铺冷清并不完全是消费减少，而是新消费模式时代来临了。
传统的商铺经营，主要考虑人流和商品，目前做的比较好的属于快消品比如肯德基、同仁堂所代表的的行业，其实体店生意就会很好，基本属于开一个火一个，这和商品的属性有直接关系，品牌和专业化是其主要特点，在任何时候都会受到消费者青睐和喜欢。
但是像一般性的餐饮和服饰店，生意就会很差，这一类生意就会受到快餐送配以及网店价格影响比较大，同样的商品质量一样、价格差距较大，而且网店越来越多的服务和退货机制非常方便消费者，由此冲击了实体店的经营。
所以我们看到实体店的分类生意和网店之间的竞争还是有所区别的。
再一个就是实体店的租金节节上升，导致经营者不堪重负，因为房东会把房租和通货膨胀联系起来，而不是和实体店的生意结合起来，导致房租金融化趋势愈加明显。
还有一个就是因为买房和医疗因素，导致人们的消费节制成为常态，也是一个重要原因吧。
王红英金融期货
你好，嗨住租房来回答这个问题。
细心观察的我们就会发现确实现在大街小巷部分的商铺冷冷清清，到处都写着转让的或者是关着门的，这说明我们的消费水平降低了吗？造成这一现象的缘由是什么呢？
一、投资商铺过剩的结果
前几年很多的炒房、投资客都携带着大量的资金进入楼市，尤其是去年三月份开始，热点城市开始纷纷出台房地产调控政策，来自外地的炒房、投资客在投资房地产的路上遇到了第一只拦路虎，于是就有很多人把投资的眼光转向了商铺。
而商铺确实也是一个比较新颖的投资方式，对于商铺截止目前也没有相应的调控手段，调控只是针对住房而已。这也给了大家投资商铺的契机。
结果大家都看到了，那就是很多人选择投资商铺，把商铺买下来后再另行租售给其他人，赚取中间的差价。不过商铺唯一的缺点就是，需求没有住房那么高，这也是阻碍其快速发展的根本原因。
于是才出现了如今的怪圈，部分大街小巷的商铺冷冷清清，到处都是关门和转让的，这与我们的消费水平下不下降无关。
二、产能过剩
商铺，现在几乎每一个楼盘的底层都是作为商铺建设的，开发商也乐于建设住宅加商业一体的项目，也算是一种营销手段吧。
造成现在的后果就是，每个楼盘几乎都有商铺，但是我们对于商铺的需求量并没有那么大。商铺的发展是需要一定的人流去带动的，而小区周边全是商铺，一个小区的人口基数远远无法满足商铺人流的需要。
这个也是商铺现在开业的比较少的主要原因，毕竟明知道可能会亏损的商机，商人是不会冒险去尝试的。
三、消费水平没降，降的是商家的数量
最近几年我们都知道，商家的生意是越来越难做了，尤其是实体店的生意，这个与互联网的发展、楼市发展有关。实体经济整体不景气，这也使得很多的商家都选择了退出，商家数量降低了，那么商铺自然就没有人接手，也就会出现店铺冷清，无人问津的局面。
况且，现在的物价上涨很快，铺面的租金及价格都过高了，远远超过了商家可以承受的合理范围，这也是制约商家快速发展的主要因素。
因此，综上所述，现在大街小巷部分的商铺冷冷清清，到处都写着转让的或者是关着门，并不是我们的生活消费水平降低了，而是商家及铺面租金、楼市价格过高的缘由造成的。
在大城市生活，也要给自己一个舒适的家，对于做生意的人来说，居无定所是常事，租房确实是一个比较不错的选择。
不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
十年前网上衣服卖多少，网下实体店卖多少，十年后网上衣服卖多少，网下衣服卖多少，比较一下就知道谁是谁非了。
昨天陪一海外经商华人客户在万达吃饭，路过一家有名国内品牌店，进去逛诳，他十年前买过这个品牌衣服穿着出国，价格是一百五，十年后同样品质衣服，价格是二千五，打折后是二千一，他都下不了手，因为同品质衣服，欧州才五十多欧元，款式裁剪还胜过它。
过去海外中国人是空箱子进来，满箱子出去，装到航空公司限重标准才不甘放弃一些，现在反着来，国内买不合算空箱子出去。
网上商品十年增长很少，有的还更便宜，九块九还包邮，说明厂家加价不多，有利润才在网上开店，顾客也不是傻子，满意才付钱，还能退货，差评。
网下商品十年飞涨，让海外华人都吃不消，更不用提国内消费者，工资收入才多少，名牌想都不敢想，更別说杂牌价格也上天了。
现在中国有多少高薪工作，大多数民众收入在五千以下，一年还完房贷，车贷，教育生活费用，只够卖两三件名牌衣服，名牌包包。
九零后参加工作大部分工资才三四千，付完房租生活开销后，所剩无几，名牌衣服包包更是想都不感想，为了面子只能买高仿衣服包包，难道他们有错吗？
实体店的价格为什么超过欧美，让国人消费不起，网上的东西为什么让国人消费的起？
所以特反感一些xxx吹捧，看到穷人快饿死了，还反问为什么不吃肉。
心有远芳
现在的商铺冷冷清清，到处是关门和转让，跟消费水平没有关系。我家也是做服装生意的，几年前每年可以挣好几万，多时可以挣十几万。但近几年生意一落千丈，能不亏本就不错了，想转让，一直没有人接收。最主要的原因是网购的影响，因为网购相对便宜，中青年朋友很多选择了网购。网购才是影响直销店的根本原因。
不忘初心139073188
随着城市的规范化管理与对道路交通安全和消防和工商的系统化管理，对街边店进行了彻底的清理和整治，有很多不符合规定的街边店都面临倒闭或者关店，因为这些街边店大部分都没有商业土地使用权，所以很多都是住宅用地，在住户一楼在外面开墙打洞，这种情况是大家不愿意看到的情况，所以开始进行了专项整治。很多城市都在争当文明城市，对于脏乱差的商业业态进行整体修整，不符合规范的商家一律清除。不管是大店还是小店，都有这种情况。
另外冷冷清清也和这些商家卖的东西有关联，如果卖的东西不好，落后于时代需求线下店肯定是无法经营的，除非卖的非常好才能够经营下去，那么大家仔细观察就能发现不同的经营模式导致了结果不同。
所以没有一成不变的事务，总是要更具时代的变化而变化，要不断学习最新的商业模式、产品设计、用户运维才能够有可能赚的更多。
接下来举个例子，比如肯德基这样的店，为什么生意能够一直都做得不错？首先在外卖时代来临之前肯德基的产品就已经非常适合外卖了，外卖时代来了之后，肯德基能够更快速的适应外卖时代，并且给更多的人提供产品和服务，在外卖这一块肯德基这种快餐就非常棒。另外在堂食这一块，肯德基的堂食店也在不断的进行升级和改造，可以看到从一开始快餐型的风格，到现在实木的建筑风格，希望用户更长久的留在店里，这样的想法值得很多人去借鉴和反思，为什么很多老店的装修在几年之后一成不变？肯德基就能够按照市场和需求来判断自己的产品规划，以及未来的装修变化。
变革家
以餐厅为例，很多人创业都选择开餐厅，一无技术二无经验，只凭满腔热情，希望日进斗金，结果事无愿违。大家的创业冒进，让餐厅成为风险最高的行业，50%新开的餐厅会在一年内关门转让，能扛过三年的不超过10%，营利的不会超过20%，最著名的二八定律同时适应餐饮业。
餐厅最明显，某商圈有200个人需要就餐，但提供服务的餐厅需要2000人才能养活，典型僧多粥少，于是打折，做活动，团购，返利等，希望能度过难关，结果最后入不敷出，关门大吉，开店的第一步是要营利，存活，比谁活的久，凡是没有利润的活动都是耍流氓，是自掘坟墓。
专注陕西小吃葫芦头爱猪蹄，感恩关注，欢迎交流。
发现葫芦头
从2014年开始，实体店经济已经开始走下坡路，大家纷纷感叹生意难做，一直到2017年也没有好转的迹象，大街小巷的商铺再也找不到曾经人头攒动的时候了，那么造成这种状况的原因主要有以下三点：
一、住房、教育、医疗使百姓日常生活消费降低
大家都知道：“三代人一起努力才能买起一套房子”这一说法。其实从目前房价来看，北京、上海等一线城市，即使想买一个四五十平的小住房，对于普通家庭来说，都是沉重的压力，所以许多家住在农村或小城市的大学生为了更好的发展，选择一线城市工作，最大的难题便是住房问题，必须从日常生活的开支中节约资金，来攒钱付房子的首付，所以日常消费能力下降。而三四线城市的年轻人购买压力减轻了许多，因为通常父母一生都会有些许积蓄，为孩子付个首付还是比较简单的，但是年轻人要求也比较高，都喜欢买一个面积大一点的住房，所以仍然会给普通家庭增加许多经济压力，除了房子，还有车子，孩子的教育经费，父母的就医经费……已经压的人喘不过气来了，在收入固定的情况下，消费也是此长彼消的，还如何有闲钱去进行其他的消费，自然消费水平下降了。
二、电商对实体店的冲击
电商的崛起对实体经济是不小的冲击。实体零售原本有多层级市场，以前的市场流程是从设计研发、原料市场、制造加工、代理、批发，最终到零售，一条龙下来的，少了哪个环节都是不行的，如今整个流程被整合了，当制造工厂自己干了零售，批发的就没有了市场。代理批发商干了网店零售，零售的就没有市场了。整个市场的整合和集中使原本的层级市场被打乱了，流量越来越集中到最有资本的上游那里，原本还算体面的层级从业者都失业了。电商是为数不多的高增长经济引擎，但是电商的副作用很明显，扼杀了传统行业。可以说全民网上经商，反之，实体全部裁员。是解决了很多就业，但可以形容为杀敌一千，自损八百。一个双十一，许多年轻人不管有用的没用的往家购买一大堆，其实也造成了浪费，但却给实体店造成了沉重的打击。
三、传统行业太成熟
可以说，目前传统行业太成熟，已经达到饱和的状态，为什么以前的实体好做，因为以前的大街小巷并没有那么多商铺，现在商家的供给远远大于人们的需求，给人们的印象是购买力下降了，还有另一个原因就是商家的数量越来越多，即使人们的需求不变，分给商家的利润却越来越少，比如说水果超市好干，大家一窝蜂的都去干水果超市，培训机构好做，不管懂得不懂得教育的都是注册教育机构，恶性竞争，盲目压低价格，也造成了整个经济市场混乱。以上诸多原因造成了现在商铺冷清的景象。
百禄德安心食材
首先表明我的观点，不是因为消费水平低了。当然造成大街小巷的商铺冷冷清清，到处关门和转让的原因有很多，我总结部分原因如下：
第一点：因为互联网的冲击。
正如雷军所说一句话“站在互联网的风口浪尖上，猪都能飞起来”这一点确实不假，在BAT形成三足鼎立之势之后，将线下消费者源源不断地向线上引流，使得人们对互联网产生了严重的依赖性，更是在京东和天猫等巨头电商平台上，在顺丰等速运物流下，原来一切只能在实体店购买的产品，现在直接一个在线订单搞定，半天或者几天就能送货上门。不得不说互联网冲击太大。
第二点：同质化严重。
在中国大街小巷都是店铺，包括店铺类型同质化，产品的同质化。当你从一条街上走过，你几乎看到的全是同一类型的商铺，比如全是餐饮服务，全是服装售卖，或者全是手机店。当你进入到同类型的不同店铺去看他们的产品，不管是产品种类、产品款式、产品价格等基本都是相同的，唯一不同的是把相同的产品放在了不同的地方由不同的人来销售。
第三点：价格透明化。
我作为一个消费者和一个服务者从两个不同角度来解析这个问题，作为消费者，我同样希望花最少的钱去买最好的产品，当然最好的也不现实，但至少得买更好的，这是每一个人消费心理，同样的产品，你实体店卖900，京东和天猫才卖600，那我为什么要在你实体店购买呢，何况在京东上，这款产品销量还那么高，用户好评也有98%，有图有真相的，同时还能借鉴别人买过之后的意见和评论，这样放心的产品和价格为什么还要在实体店买呢。何况现在快递物流做得那样完善。
第四点：商铺租金太高。
在前几年炒房之后，房租也居高不下，还有随着物价上涨，消费水平提高，租金自然也跟着上涨，然而实体店每天开业，消费者客户量却全部转战线上消费，使得很多商铺生存下去都很难，更别提赚钱，自然的结果就是很多商铺关闭或者歇业。
以上原因是我的部分总结，当然远不止这些，希望网友们在屏幕下方留下你们的观点和意见，我看到后会第一时间回复的，谢谢！
一线市场郎先生
现在确实存在很多商铺冷冷清清，些商铺冷清，关门，这是不是因为消费水平低了呢？当然不是了，相反根据调查，国人的消费水平是每年都在增长。那是什么原因导致如此呢？
我认为其主要原因有如下几个：
1.互联网经济的快速发展，线上网店和实体店之间的激烈竞争（真是几家欢喜，几家愁）
随着国家提出互联网+的时代到来，各个行业都在往互联网模式靠拢，而商铺呢，其本质功能是提高商品交易的平台。这就注定会受到互联网网上交易平台的冲击。当然，你可能会说，我们实体商铺也有优势啊，确实如此，实体商铺有他固有的优势，但是他的劣势在当前环境下，是被无穷放大的。客户被线上平台分流的事实，是不可否认的。在需要不停变革的时代，我们必须要做出足够灵活的应对方式，不能够及时应对的经营者就只能选择被淘汰了，这样的人不在少数，也导致了，很多实体店经营困难，导致关门大吉。相反能够顺应发展的，实体店会很好的结合线下和线上的优势，不但他的实体店经营得更加红火，线上的网店也是红红火火。所以说，一些商铺冷清，关门，是由什么原因引起的呢？ 其实说白了，这就是一个优胜劣汰的过程了，在新的环境下，应对不急，就会出现的淘汰现象。
2.商铺租金的日益虚高，此消彼长
还有一个加速实体店经营困难的原因，就是国家房地产的过度发展，过度疯狂，导致不理性的房间上涨，伴随的是租金上涨，君不见 实体店的主要支出80%都是房租了。我是做实体店的，对其中的体会真的非常真切。最近几年租金基本上是20%的上涨（不是签长约）。其实这也是实体店面对和线上网店的最大劣势。
3.人们的消费习惯日益改变
人们的消费习惯，比以前更高了，任何一件消费，都会通过互联网，进行相互斟酌比较，找出更多的方案，相反实体店，就很难占到优势了。除非你的实体店，也有线上资源。否则，你就会被大家的消费习惯给pass了。只有路过，经过你门口的人们，可以进去光顾了。
因此说很多实体商铺冷清也就不奇怪了，没有好的渠道引流人们去你那里，人家怎么会知道呢，因为人们都在互联网上，不是吗?
