【一週熱聞】合肥將開展商品房現售試點;濱湖科學城總體規劃啟動招標;不動產登記已全國聯網;部分銀行離婚半年內停止放貸。
一週熱聞
合肥將適時選擇部分地塊 開展商品房現售試點
重大信息!不動產登記信息管理基礎平臺已全國聯網
1、濱湖科學城總體規劃啟動招標 預計12月底提交成果
結合高新、經開、濱湖等產業基礎，《規劃》要進一步研究濱湖科學城未來的產業發展戰略，打造宜居宜業的產城融合新區。結合產業與功能佈局，明確產業的環保要求及規劃應對策略。重點明確江淮運河沿線各類管控分區的具體界線及劃定原則，細化岸線管控要求，提出相對應的生態管控策略與措施。
值得一提的是，此次《規劃》將提出濱湖科學城開發模式和分期實施建議，提出濱湖科學城開發建設的時序，明確近期建設的範圍與重點，制定近期行動計劃，制定相關規劃保障措施。創新行政管理體制，探索建立行政區與功能區融合發展的體制機制，推動行政審批制度改革實現重大突破。
熱聞點評：編制總體規劃，加快濱湖科學城建設，意義重大。
2、合肥：既有住宅加裝電梯實施意見將召開聽證會
合肥市房地產管理局徵集聽證會公眾代表7名，歡迎年滿十八週歲並具有完全民事行為能力的公民自願報名。報名時間為自公告之日起至6月20日止。相關報名表格可通過合肥市房地產管理局網站下載，報名表格發送至郵箱[email protected]。
熱聞點評：這算得上是合肥民生大事，值得關注。
3、合肥廬陽將集中整治18小區環境 4254戶居民將受益
近日，合肥市廬陽區2018年18個老舊小區環境綜合整治項目集中開工，總建築面積36.3萬平方米，4254戶居民將因此受益。
從廬陽區住建局獲悉，此次開工的18個老舊小區環境綜合整治項目包括徽州大道小區、六安路小學宿舍、淮河路市政府第三生活區、合肥六中老四中生活區、市法院宿舍、宿州路129號小區、宿州路小學恢復樓、九中宿舍(含長三小宿舍)、益民街2號和6號片區、吳山巷小區、金藍灣、百合園、晶體管廠、五河新村、濉溪二村巷宿舍、白二村片、鋼鐵新村小學宿舍、三十六中宿舍。具體整治內容除了屋面防水、外立面粉刷、增設停車位、綠化補植修剪、增設大門及小區銘牌外，還將對不同功能的小區道路鋪設不同地磚，比如行車道採用瀝青鋪設，人行道採用紐西蘭地磚鋪設。
熱聞點評：合肥老舊小區改造，居住環境將有所提升。
4、瑤海今年將新建和改擴建學校7所 4所秋季投入使用
新建的4所學校分別是：新建襄河路小學、幸福路小學、長樂路小學、站塘學校。
改擴建學校3所，年底全部交付使用，共計新增學位1500多個。改擴建和平小學二小(大興分校)，增加24間教室;大通路小學本部增加8間教室;臨泉路第一小學增加功能室8間，教室2間。
熱聞點評：新建和改擴建學校7所，這將改善區域教育資源緊張的現狀。
5、合肥將適時選擇部分地塊 開展商品房現售試點
合肥市房地產管理局在回覆合肥市政協委員朱德開“關於在我市開展商品房現售試點的建議”提案時表示，一旦商品房現售制度在部分地區推行，該地區的行業格局將重新洗牌。不過，現售制度能夠規避預售制度帶來的諸多問題，強化房企的成本管控能力，在房地產市場逐步發展成熟之後，商品房預售制度改革勢在必行，逐步實現現售制度將是大勢所趨。
熱聞點評：以後在合肥買房可能要“一手交錢”和“一手交貨”了。
6、合肥首套房利率上浮30% 部分銀行離婚半年內停止放貸
合肥15家銀行中有三分之一的銀行首套房利率上浮15%以上，其中光大銀行首套房利率上浮最高達30%;二套房利率方面，15家銀行利率上浮均在20%以上，多家銀行二套房利率上浮在25%以上，最高上浮40%，為合肥科技農村商業銀行。
徽商銀行經開支行：離婚半年內新房、二手房停貸。華夏銀行合肥分行：有政策通知，離婚半年內新房、二手房不讓貸款。民生銀行屯溪路支行：額度緊張，離婚半年內不放貸。
熱聞點評：銀行的種種動作都表明一個道理，申請房貸不僅成本變高、放款時間也越來越長。所以，如果需要買房辦理貸款的一定要趁早!
7、重大信息!不動產登記信息管理基礎平臺已全國聯網
自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。下一步自然資源部將重點指導各地進一步豐富不動產登記過程中的便民利民的舉措。
熱聞點評：不動產登記平臺已實現全國聯網,這也意味著房屋所屬透明化，炒房客、囤房客瑟瑟發抖?
8、每月5000元起! 個人所得稅起徵點擬提高
備受關注的個人所得稅法修正案草案19日提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出臺以來第七次大修，人民日報評其為“一次根本性變革”，主要變化如下：
1、個稅起徵點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元);
2、工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費等四項勞動性所得首次實行綜合徵稅;
3、首次增加子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除;
4、優化調整稅率結構，擴大較低檔稅率級距;
5、另據新華社報道，為堵塞稅收漏洞，個稅法修正案草案擬首次增加反避稅條款，針對個人不按獨立交易原則轉讓財產、在境外避稅地避稅、實施不合理商業安排獲取不當稅收利益等避稅行為，賦予稅務機關按合理方法進行納稅調整的權力。
熱聞點評：個稅起徵點提高至5000元 個稅抵扣房貸利息或將攪動樓市。
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