【一周热闻】合肥将开展商品房现售试点;滨湖科学城总体规划启动招标;不动产登记已全国联网;部分银行离婚半年内停止放贷。
一周热闻
合肥将适时选择部分地块 开展商品房现售试点
重大信息!不动产登记信息管理基础平台已全国联网
1、滨湖科学城总体规划启动招标 预计12月底提交成果
结合高新、经开、滨湖等产业基础，《规划》要进一步研究滨湖科学城未来的产业发展战略，打造宜居宜业的产城融合新区。结合产业与功能布局，明确产业的环保要求及规划应对策略。重点明确江淮运河沿线各类管控分区的具体界线及划定原则，细化岸线管控要求，提出相对应的生态管控策略与措施。
值得一提的是，此次《规划》将提出滨湖科学城开发模式和分期实施建议，提出滨湖科学城开发建设的时序，明确近期建设的范围与重点，制定近期行动计划，制定相关规划保障措施。创新行政管理体制，探索建立行政区与功能区融合发展的体制机制，推动行政审批制度改革实现重大突破。
热闻点评：编制总体规划，加快滨湖科学城建设，意义重大。
2、合肥：既有住宅加装电梯实施意见将召开听证会
合肥市房地产管理局征集听证会公众代表7名，欢迎年满十八周岁并具有完全民事行为能力的公民自愿报名。报名时间为自公告之日起至6月20日止。相关报名表格可通过合肥市房地产管理局网站下载，报名表格发送至邮箱[email protected]。
热闻点评：这算得上是合肥民生大事，值得关注。
3、合肥庐阳将集中整治18小区环境 4254户居民将受益
近日，合肥市庐阳区2018年18个老旧小区环境综合整治项目集中开工，总建筑面积36.3万平方米，4254户居民将因此受益。
从庐阳区住建局获悉，此次开工的18个老旧小区环境综合整治项目包括徽州大道小区、六安路小学宿舍、淮河路市政府第三生活区、合肥六中老四中生活区、市法院宿舍、宿州路129号小区、宿州路小学恢复楼、九中宿舍(含长三小宿舍)、益民街2号和6号片区、吴山巷小区、金蓝湾、百合园、晶体管厂、五河新村、濉溪二村巷宿舍、白二村片、钢铁新村小学宿舍、三十六中宿舍。具体整治内容除了屋面防水、外立面粉刷、增设停车位、绿化补植修剪、增设大门及小区铭牌外，还将对不同功能的小区道路铺设不同地砖，比如行车道采用沥青铺设，人行道采用纽西兰地砖铺设。
热闻点评：合肥老旧小区改造，居住环境将有所提升。
4、瑶海今年将新建和改扩建学校7所 4所秋季投入使用
新建的4所学校分别是：新建襄河路小学、幸福路小学、长乐路小学、站塘学校。
改扩建学校3所，年底全部交付使用，共计新增学位1500多个。改扩建和平小学二小(大兴分校)，增加24间教室;大通路小学本部增加8间教室;临泉路第一小学增加功能室8间，教室2间。
热闻点评：新建和改扩建学校7所，这将改善区域教育资源紧张的现状。
5、合肥将适时选择部分地块 开展商品房现售试点
合肥市房地产管理局在回复合肥市政协委员朱德开“关于在我市开展商品房现售试点的建议”提案时表示，一旦商品房现售制度在部分地区推行，该地区的行业格局将重新洗牌。不过，现售制度能够规避预售制度带来的诸多问题，强化房企的成本管控能力，在房地产市场逐步发展成熟之后，商品房预售制度改革势在必行，逐步实现现售制度将是大势所趋。
热闻点评：以后在合肥买房可能要“一手交钱”和“一手交货”了。
6、合肥首套房利率上浮30% 部分银行离婚半年内停止放贷
合肥15家银行中有三分之一的银行首套房利率上浮15%以上，其中光大银行首套房利率上浮最高达30%;二套房利率方面，15家银行利率上浮均在20%以上，多家银行二套房利率上浮在25%以上，最高上浮40%，为合肥科技农村商业银行。
徽商银行经开支行：离婚半年内新房、二手房停贷。华夏银行合肥分行：有政策通知，离婚半年内新房、二手房不让贷款。民生银行屯溪路支行：额度紧张，离婚半年内不放贷。
热闻点评：银行的种种动作都表明一个道理，申请房贷不仅成本变高、放款时间也越来越长。所以，如果需要买房办理贷款的一定要趁早!
7、重大信息!不动产登记信息管理基础平台已全国联网
自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。
热闻点评：不动产登记平台已实现全国联网,这也意味着房屋所属透明化，炒房客、囤房客瑟瑟发抖?
8、每月5000元起! 个人所得税起征点拟提高
备受关注的个人所得税法修正案草案19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，人民日报评其为“一次根本性变革”，主要变化如下：
1、个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);
2、工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税;
3、首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除;
4、优化调整税率结构，扩大较低档税率级距;
5、另据新华社报道，为堵塞税收漏洞，个税法修正案草案拟首次增加反避税条款，针对个人不按独立交易原则转让财产、在境外避税地避税、实施不合理商业安排获取不当税收利益等避税行为，赋予税务机关按合理方法进行纳税调整的权力。
热闻点评：个税起征点提高至5000元 个税抵扣房贷利息或将搅动楼市。
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