近日動作頻頻,樓市又將”地震”?

24日央行,通過官網公佈了人民銀行、銀保監會、證監會以及發改委、財政部聯合引發的

《關於進一步深化小微企業金融服務的意見》

1、增加支小支農再貸款和再貼現額度共1500億元,下調支小再貸款利率0.5個百分點。

2、完善小微企業金融債券發行管理,支持銀行業金融機構發行小微企業貸款資產支持證券,盤活信貸資源1000億元以上。

3、將單戶授信500萬元及以下的小微企業貸款納入中期借貸便利(MLF)的合格抵押品範圍。改進宏觀審慎評估體系,增加小微企業貸款考核權重。

4、加強貸款成本和貸款投放監測考核,促進企業成本明顯降低。此外,還有財稅上的支持。

近日動作頻頻,樓市又將”地震”?

外界紛紛議論因為中美貿易戰惡化了人們對市場的預期,而降準是為了在一定程度上緩和市場的恐懼情緒,但股市整體低迷的情況尚未得到根本改變。對於房地產的影響,儘管相關文件都表明了這一次降準針對的對象和房地產幾乎沒有關聯,而大家普遍都認為,降準會對房地產產生巨大利好

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財經媒體還說:此次棚改項目審批暫停,或與財政系統整治地方政府負債有關。棚改貨幣安置專項資金主要由國開行提供,各地方的省級融資平臺負責統借統還。

所以對於最近傳言房價利好的消息,老曹打一個問號中國經濟三大支柱分別是“投資、消費、淨出口”,而在近期他們都發生變化,特別在投資和消費的增速方面,出現了明顯的下滑。

因為中國人之所以今天能抗住如此高的房價,無非是因為經濟高速增長,從而消化了高房價的經濟泡沫,達到其高房價軟著陸的重要手段。

但在6月份國家公佈的兩組經濟數據來看,樓市前景並不是樂觀的。

一、投資增速出現持續性下滑

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2018年1-5月份,投資增速相對於同年增長比例不到6.2%,全國固定資產投資規模創造新低。就5月份的投資數據來說,就將前四個月的增長比例拉下了0.9%,這嚴重的超出了市場的預期。

二、消費增速的下跌

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在兩個月內,消費增速同比增速呈現明顯下滑,下滑比例超過了1.5%,這是非常罕見的情況,而5月份投資比例僅有8.5%,如此低的比例只出現在2003年非典時期,此後15年期間從未再次出現。

三、淨出口貿易

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在6月14日公佈投資、消費數據後,美國政府發佈了加徵關稅的商品清單,將對從中國進口的約500億美元商品加徵25%的關稅。

且6月18日特朗普提出對中國加徵2000億美元中國商品增加10%的關稅。

中美貿易戰的打響,意味著大大的增加中國出口成本,從而降低中國淨出口比值。

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而令人擔憂的是,明明經濟情況並沒有明朗的今天,各項指標都在下滑,而房價在不斷地逆襲。

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從6月15日,統計局發佈的70個大中城市5月份房價情況表中,61座城市仍在漲。

對於中國經濟三大支柱出現明顯下滑,而房價卻逆向增長的行為老曹提出一個巨大的問號!你們怎麼看?


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