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對於很多人來說,買房要花費家裡大部分積蓄,甚至要動用長輩的錢包,所以買房的時候總會謹慎再謹慎,免得行差踏錯。但是太過小心的結果可能是不斷錯過良機,直到滄海桑田也買不到房。究竟有哪些問題呢?
沒時間看房
天天忙著工作,沒時間來看房,結果賺了10年的錢還不夠10年後買下一個衛生間。
只看不買
不是在看房,就是在看房的路上,看了一套又一套:戶型好的嫌貴,樓層低的嫌採光差,便宜的嫌地段偏……總有一個理由不合適。
天天盼著房價崩盤
有的人天天就在盼望崩盤,最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他。其實,抄底的心態真的不可取。因為再高明的房地產分析師也沒有能力預判房價最低點在哪裡,真正的“底部”只有過後才能知道。
不相信中介
不相信中介的專業分析,卻一味在猜忌,道聽途說,聽不靠譜的朋友和三姑六婆的指點。雖然有不靠譜的中介,但好歹在行業跑了幾年,一些建議還是可以聽的。
等等等等……
看著工人成本、材料成本上漲,地王不斷湧現,看著房子的價格不停上漲,但還是遲遲不出手,猶豫不決。
猶豫一年有一年,貸款的利率都不知道漲了幾輪了。據統計,2018年5月份,全國首套房貸款平均利率為5.60%,相當於基準利率的1.143倍,環比上升0.72%,同比上升18.39%。全國首套房貸款平均利率自2017年1月份起連續17個月上升。
比如世聯評估的線上平臺,小資家官網評估房產值300萬,那每貸款100萬,利息就要多交10萬,這不是很吃虧的事嗎?!所以千萬不要想買房的時候朋友圈、親戚全都問一遍;然後又找各種理由不買了,最後就是房價漲了,房子沒了。
所以如果自己有需求,房源也差不多合心意,價格差不多,那就先買了再說。不然也是很容易做了無用功。如果對房價有疑問,可以在手機下載房產評估的APP,比如小資家、房價網等,及時掌握最新動態和政策。
謝謝您的垂閱,做房產評估,上小資家官網或下載“小資家”APP(世聯評估的線上平臺)。
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