日前，據貴陽市國土資源局簡報，為防止土地單價過高從而推高房價，促進房地產市場健康有序發展，貴陽市土地出讓將採取“地價熔斷”方式。
據悉，“地價熔斷”即地塊樓面地價競價到歷史高價（6000元/平方米建築面積）時轉入競配建面積、競自持面積、競配套設施等，由配建面積最多者作為最終競得人。繼蘇州、南京、成都等城市之後，貴陽土地出讓也開始採取“熔斷機制”！
早在今年5月11日，貴陽市人民政府辦公廳就曾印發《關於切實做好促進房地產市場健康穩定發展有關工作的通知》，其中除了“3年限售”等限制投機炒房行為的措施、“一房一價”等穩定住房價格的措施外，還明確指出要“做好土地供應管理”。
而在“土地供應管理”方面，除了提及“要結合商品住房庫存消化週期，適時調整住宅用地供應規模、結構和時序”外，還要求相關部門應“合理確定新增住宅供地價格，避免出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況。”並指出，要“建立房價與地價聯動機制，嚴防地價過快上漲。”因此，此次“地價熔斷”機制的出臺，無疑是對該文件要求的落實。
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