日前，据贵阳市国土资源局简报，为防止土地单价过高从而推高房价，促进房地产市场健康有序发展，贵阳市土地出让将采取“地价熔断”方式。
据悉，“地价熔断”即地块楼面地价竞价到历史高价（6000元/平方米建筑面积）时转入竞配建面积、竞自持面积、竞配套设施等，由配建面积最多者作为最终竞得人。继苏州、南京、成都等城市之后，贵阳土地出让也开始采取“熔断机制”！
早在今年5月11日，贵阳市人民政府办公厅就曾印发《关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》，其中除了“3年限售”等限制投机炒房行为的措施、“一房一价”等稳定住房价格的措施外，还明确指出要“做好土地供应管理”。
而在“土地供应管理”方面，除了提及“要结合商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序”外，还要求相关部门应“合理确定新增住宅供地价格，避免出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。”并指出，要“建立房价与地价联动机制，严防地价过快上涨。”因此，此次“地价熔断”机制的出台，无疑是对该文件要求的落实。
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